Ir directamente al contenido
Logotipo de Karens Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 7

4041CD Kesteren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 7 Kesteren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met volop licht, een praktische indeling én een fijne tuin? Dan zit je hier goed! Deze royale tussenwoning aan de Koningin Wilhelminalaan 7 biedt maar liefst vier grote slaapkamers, een extra werkplek met dakkapel, een diepe besloten tuin op het westen en dat allemaal op loopafstand van het centrum van Kesteren. Indeling Via de hal/entree met meterkast en praktische inbouwkast kom je binnen in deze fijne woning. Hier vind je ook het zwevende toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en speels ingedeeld. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar je gezellig uitkijkt op de straat. Aan de achterzijde, nabij de keuken, is volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de gunstige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus aan. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Je hebt hier veel werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Doordat zowel de voor- als achtergevel recht zijn opgetrokken, zijn dit stuk voor stuk mooie, grote en lichte kamers. Eén slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en een andere kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is een airco aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen optimaal benut. Op de ruime overloop vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de dakkapel aan de achterzijde is hier bovendien een prachtige plek ontstaan voor een werk- of hobbyruimte met volop daglicht. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een tweede dakkapel. Hierdoor is dit een volwaardige, lichte kamer. Achter de knieschotten is afgewerkte bergruimte aanwezig en boven deze kamer bevindt zich zelfs nog een extra bergzolder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Tuin De diepe, besloten achtertuin ligt op het westen. Dat betekent volop genieten van de middag- en avondzon op het terras. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je het centrum van Kesteren met alle dagelijkse voorzieningen. Aan het einde van de straat ligt een leuk speeltuintje en in de buurt zijn diverse scholen, verenigingen en kerken te vinden. Kesteren beschikt over een treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem én een goede busverbinding. Je woont hier rustig in het Betuwse dorpse karakter, maar met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale tussenwoning met gunstige indeling - 4 grote slaapkamers - Extra werk-/hobbyruimte - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - Energielabel B en 6 zonnepanelen (2023) - Grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken - Buitenschilderwerk 2024 - Meterkast vernieuwd in 2023 - Diepe, besloten tuin op het westen met stenen berging - Gelegen nabij centrum, station en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.