Ir directamente al contenido
Logotipo de Joop van Mourik makelaars

Meester N J van Riemsdijkstraat 8

4041VN Kesteren • Gelderland

Bajo precio

€ 457.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 468.500

Precio de compra /m²: € 4.236

Galería de fotos

Meester N J van Riemsdijkstraat 8 Kesteren
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellig, keurig afgewerkt, van alle gemakken voorzien, volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen, ben je op zoek naar een TUSSENWONING waar je zo in kan en die gelegen is in de geliefde woonwijk Casterhoven in Kesteren? Dan heb je nu geluk, want hier is er één! Neem contact op en kom een kijkje nemen, hartelijk welkom! Een leuke uitstraling aan de buitenkant, een mooie voordeurpartij, raampartijen met roedeverdeling en Louvre luiken, een nette voortuin en parkeren voor de deur, even enkele kenmerken die van toepassing zijn bij deze leuke woning! Welkom in de royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en de meterkast. Toegang door middel van een mooie deurpartij naar de tuingerichte woonkamer. Een straatgerichte keuken met royale inbouwkeuken, dit betekent dan ook dat je vanuit de keuken leuk het zicht hebt in de straat. Er is voldoende werkruimte en bergruimte in de keuken aanwezig om zo de heerlijkste maaltijden klaar te maken. Er is een gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken loop je naar de gezellige zithoek, deze bevindt zich voor de royale raampartijen zodat je een leuk uitzicht hebt over de tuin. Heel praktisch is de trapkast, hier kan je van alles kwijt zoals voorraad maar ook je stofzuiger etc. aansluitend is er ruimte voor je eettafel echter kan je deze indeling natuurlijk ook anders opzetten, net wat je fijn en mooi vindt echter is het op deze manier wel praktisch en gezellig, zo kijk je leuk naar buiten wanneer je gezellig aan tafel zit. Zie jij jezelf hier al zitten ’s morgens met een lekker kopje koffie of thee? De verdieping is ook heel netjes afgewerkt en opnieuw praktisch ingedeeld. Er is een mooie badkamer met nette inloopdouche, royaal wastafelmeubel en een toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat! De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, hier is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en desgewenst nog een kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer en aan de voorzijde dan de derde. Deze tweede en derde slaapkamer zijn ook voldoende ruim voor zowel bed als kast bijvoorbeeld. Dan is er nog een hele royale tweede verdieping. Deze is echt ruim en doordat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakraam geplaatst is, is hier ook gelijk lichtinval. Deze verdieping kan op verschillende manieren ingericht worden. Zo is hij ruim genoeg om hier bijvoorbeeld nog één of twee slaapkamers te realiseren, natuurlijk kan je het ook gebruiken als logeerkamer, sportkamer of als extra bergruimte, je kan er alle kanten mee op! Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie. De tuin is keurig aangelegd, er is mooie bestrating aangelegd, zo is er een heerlijk ruim terras ontstaan en er zijn mooie plantenbakken gerealiseerd met palmbomen en mooie beplanting. De schuttingen zien er keurig uit en de berging achterin de tuin is ook leuk afgewerkt met net als de woning een raampartij met Louvre luiken. Door middel van een achterom kan je in de tuin komen met fietsen en de kliko. De tuin is gelegen op het Westen, dit is wel heel lekker want dat betekent dat je in de zomerdag tot laat in de avond kan genieten van het zonnetje. Heerlijk toch? De ligging is goed, op kleine afstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. In het centrum is eigenlijk alles te vinden. Er is een mooi en ook een royaal aanbod aan winkels, scholen, verenigingen, kerken en er is een station met treinverbinding naar Tiel en Arnhem. Verder kan je hier in het dorp erg mooi fietsen en wandelen. Het uiterwaardengebied langs de rivier is namelijk prachtig. Wanneer je het leuk vindt om de bossen te bezoeken, woon je hier ook mooi, de Utrechtse Heuvelrug bereik je namelijk ook met enkele minuten. Dit geldt ook voor de uitvalswegen zoals de A15 en de A12. Indeling van de woning Begane grond Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met toilet, C.V. kast met opstelling van de C.V. ketel en extra opbergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de trapkast en toegang tot de straatgerichte keuken met hoek-inbouwkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Open ruimte met opstelling van het witgoed en de mechanische ventilatie, wel een keurig afgewerkte ruimte die mooi in gebruik is. Algemeen Het bouwjaar van de woning is 2016. Verwarming is er door middel van een C.V. ketel op gas (2016). De woning is netjes onderhouden. Er bevindt zich een groot zonnescherm aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De aanvaarding is in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 457.500

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 468.500

2,78%

Anualmente

%

€ 22.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 457.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.