Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Rijk van Batouwe 63

4041SZ Kesteren • Gelderland

Disponible

€ 149.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 153.830

Precio de compra /m²: € 3.104

Galería de fotos

Rijk van Batouwe 63 Kesteren
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, rustige en groene locatie in Kesteren staat deze vrijstaande, dubbele chalet op een royaal perceel, eigen grond, van maar liefst 386 m². Hier ben je midden in het groen met vrij uitzicht en een directe ligging aan water en park, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Het chalet biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en privacy en is ideaal voor wie gelijkvloers wil recreëren in een landelijke omgeving. Het chalet is gebouwd rond 2008 en beschikt over circa 48 m² woonoppervlakte. Binnen tref je een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² met een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote ramen en de open ligging komt er veel daglicht naar binnen en heb je een prettig zicht op het groen rondom het chalet De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor logees, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting en dateert uit het bouwjaar van het chalet. Door de gelijkvloerse indeling is het chalet comfortabel en praktisch in gebruik. Het chalet is daarnaast voorzien van moderne installaties zoals een Intergas Kombi Kompakt HR22 cv-ketel uit 2022 en een airconditioning uit 2022, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Rondom het chalet ligt een ruime en verzorgde tuin met verschillende zitplekken. De achtertuin is circa 21 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije ligging en het open uitzicht ervaar je hier veel rust en privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Het chalet ligt aan een rustige weg in een parkachtige en landelijke omgeving, buiten de bebouwde kom maar met goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Dit dubbele chalet op eigen grond is een unieke kans voor wie compact wil verblijven op een ruim perceel met veel buitenruimte en een prachtige ligging in het groen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en ligging van deze bijzondere locatie aan het Rijk van Batouwe 63 in Kesteren. Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan.

Hipoteca berekenen

€ 149.000

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 153.830

2,78%

Anualmente

%

€ 7.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 149.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
159 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
273 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.