Ir directamente al contenido
Logotipo de VAT Makelaars

Beukenhof 4

3749AV Lage Vuursche • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Beukenhof 4 Lage Vuursche
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen aan de bosrand van Lage Vuursche Op zoek naar rust en natuur, maar toch graag op korte afstand van de grote steden? Dan is deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning in Lage Vuursche precies wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin. En het mooiste: vanuit huis loopt u zó het bos in voor een wandeling, fietstocht of hardloopsessie. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en modern toilet (2021) bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie betonnen vloer met vloerverwarming (2021), wat zorgt voor zowel comfort als een eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande harmonicadeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur is strak en functioneel ingericht. Vanuit hier kijkt u uit op het groene hofje aan de voorzijde – een rustige plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: eerste slaapkamer aan de achterzijde (6.5m2) , tweede ouderslaapkamer aan de achterzijde (13m2) en een derde goed formaat slaapkamer aan de voorzijde (9.4m2). De moderne badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, plus een royale zolderkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte. Tuin De achtertuin met achterom biedt zon van de middag tot in de avond – een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Omgeving Het pittoreske dorp Lage Vuursche in de gemeente Baarn ligt tussen Soest, Bilthoven en Hilversum en is uitstekend bereikbaar via de A1, A27, A28 en diverse N-wegen. Het dorp heeft een beschermd dorpsgezicht en telt tientallen rijksmonumenten. In de directe omgeving bevinden zich meerdere landgoederen, waaronder Paleis Soestdijk, landgoed Pijnenburg en Kasteel Drakensteyn. Daarnaast ligt het dorp te midden van uitgestrekte bossen, beheerd door Staatsbosbeheer en Het Utrechts Landschap, die volop recreatiemogelijkheden bieden. Lage Vuursche staat verder bekend om zijn historische sfeer, gezellige horeca en de karakteristieke pannenkoekenrestaurants. Toch ervaart u hier vooral rust en privacy, met de natuur letterlijk voor de deur. En ondanks deze idyllische ligging zijn Hilversum, Utrecht en zelfs Amsterdam binnen korte tijd bereikbaar. Bijzonderheden • In 2021 beneden verdieping volledig gerenoveerd, inclusief uitbouw en nieuwe keuken • Instapklaar en zeer goed onderhouden • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Gelegen aan een rustig hofje in een bosrijke omgeving • Parkeerplekken met parkeervergunning (gratis) • Nagenoeg aan de bosrand, direct grenzend aan het plantsoen van de Beukenhof Hier woont u in een unieke, groene omgeving waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een woning die helemaal af is, op een plek waar elke dag voelt als vakantie.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3749

Mapas de Google

Ubicación de Lage Vuursche

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Vuursche

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Vuursche. En 2025 había 320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 788.000.

Inhabitantes

320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 788.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Vuursche
Año Inhabitantes
2021 285
2022 280
2023 290
2024 280
2025 320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Vuursche
Año Promedio WOZ
2021 EUR 617.000
2022 EUR 665.000
2023 EUR 733.000
2024 EUR 763.000
2025 EUR 788.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 30 15-25: 20 25-45: 40 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

50

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

265

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 12
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

31

Etiqueta A

21

Etiqueta F

20

Etiqueta C

18

Etiqueta B

17

Etiqueta D

16

Etiqueta E

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Vuursche
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.800 3.570
2021 1.930 3.660
2022 1.560 3.380
2023 1.280 3.300
2024 1.200 3.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.730 • Electricidad: 4.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Lage Vuursche (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Vuursche
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 0
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Vuursche.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Vuursche

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?

Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?

In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer viviendas in Lage Vuursche

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.