Inhabitantes
320
Último año: 2025
Koudelaan 14 A
3749AM Lage Vuursche • Utrecht
Disponible
€ 2.275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 47.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.322.350
Precio de compra /m²: € 5.366
Galería de fotos
Descripción
EEN DROOM VAN EEN VILLA WACHT OP U Welkom in deze fraaie vrijstaande villa, waar ruimte en luxe perfect samenkomen. Met 424 m² woonoppervlak en een perceel van 2.150 m² is dit de ideale woning voor liefhebbers van de natuur. De villa ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Lage Vuursche in een bosrijke omgeving, op een steenworp afstand van onder meer het fraaie kasteel Drakensteyn. De villa is onder architectuur gebouwd in 2012, is modern uitgerust, optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+. Geniet van de vier sfeervolle openhaarden en de houtkachel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Het huis heeft op 4 plaatsen openslaande deuren naar het grote terras en de prachtige tuin en biedt een oase van rust. Ideaal voor diegenen die graag in een groene omgeving vertoeven. Het geheel bestaat uit twee geschakelde woningen, ideaal voor: - Kantoor/ praktijk aan huis - Mantelzorg - Zelfstandige woonruimte voor een kind of ander familielid - ...of gewoon meer woonruimte voor jezelf! HIGHLIGHTS - Hoofdwoning: ca 322 m2 (inclusief royaal souterrain van 105 m2 en hoogte 2,60m) - Geschakeld zelfstandig bijgebouw: ca 102 m2 - Totaal: 424 m2 woonoppervlak. - Bouwjaar 2012 - Vrijwel overal vloerverwarming, ook in souterrain. - Energielabel A+ - 2 keukens - 4 badkamers - 6 toiletten (waarvan 1 in een badkamer) - 4 open haarden en 1 houtkachel - 19 zonnepanelen - Centraal stofzuigsysteem - Alle kamers op de begane grond hebben openslaande deuren naar de tuin. - Bijgebouw heeft eigen entree, keuken en badkamer, perfect voor mantelzorg of kantoor aan huis. - Schitterende tuin met beregeningssysteem, pomp en robotgrasmaaier. - Carport voor 3 auto's en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. EEN THUIS VOOR DE TOEKOMST Hier woont (en werkt!) u rustig en ruim. Dankzij de openslaande deuren maakt de tuin een mooie verbinding met de woning. De open haarden in de verschillende kamers creëren een gezellige sfeer, ideaal voor langdurige gesprekken met familie of vrienden. De groene omgeving rondom uw nieuwe woning is niet te overtreffen. Vanuit uw woning loopt u zo het grote bos in, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust die de natuur biedt. Dit huis is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar sereniteit of de mogelijkheid om werk en privéleven te combineren. De stille omgeving maakt het perfect voor een kantoor aan huis; u zult zich onmiddellijk kunnen concentreren in deze inspirerende setting. Met de enorme ruimte in en rondom het huis is dit de ideale plek voor iedereen die behoefte heeft aan een multifunctionele werkplek. Het bijgebouw kan bijvoorbeeld eenvoudig worden ingericht als comfortabele kantoorruimte waar u ongestoord kunt werken, of als zelfstandige woonruimte voor oudere gezinsleden die nabijheid en zorg nodig hebben. Dit biedt niet alleen een praktische oplossing, maar ook de mogelijkheid voor een hechte band met uw geliefden. U kunt gemakkelijk uw gasten ontvangen in de stijlvolle woonkamer of hen verwelkomen in de serene tuin, waar de buitenlucht u uitnodigt om te ontspannen. Geniet van de rust terwijl de kinderen buiten spelen of organiseer een zomerse barbecue met vrienden. Dit is dé plek waar nieuw leven wordt ingeblazen in de betekenis van ‘thuis’.
Hipoteca berekenen
€ 2.275.000
Coste del comprador (estimado): € 47.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.322.350
3,04%
Anualmente
%
€ 113.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.275.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 14 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 424 m²
- Área del lote
- 2150 m²
- Contenido
- 1479 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Topline 30 CW 5 en Nefit Proline 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2025
Instalaciones del baño
4 inloopdouches, 3 wastafels, dubbele wastafel, 3 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Lage Vuursche
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Vuursche
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Vuursche. En 2025 había 320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 788.000.
Promedio WOZ
EUR 788.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 43.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
52
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 320 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 617.000 |
| 2022 | EUR 665.000 |
| 2023 | EUR 733.000 |
| 2024 | EUR 763.000 |
| 2025 | EUR 788.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 95
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
265
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
21
Appartementen
12
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
28
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
31
Etiqueta A
21
Etiqueta F
20
Etiqueta C
18
Etiqueta B
17
Etiqueta D
16
Etiqueta E
10
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.570 |
| 2021 | 1.930 | 3.660 |
| 2022 | 1.560 | 3.380 |
| 2023 | 1.280 | 3.300 |
| 2024 | 1.200 | 3.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.330
Huurwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.140
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.400
Appartement
Gas: 820 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Electricidad: 4.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Lage Vuursche (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Vuursche.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Vuursche
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?
Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?
In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer viviendas in Lage Vuursche
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Vuurseweg 5
3749AB Lage Vuursche
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 2000 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Dorpsstraat 28
3749AD Lage Vuursche
€ 799.000 k.k.
€ 7.833/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Karnemelksweg 2
3749AH Lage Vuursche
€ 2.750.000 k.k.
€ 7.857/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 350 m²
- Área del lote
- 2095 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Beukenhof 4
3749AV Lage Vuursche
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 425.000 k.k.
€ 6.071/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 420.000 k.k.
€ 6.428/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Dorpsstraat 30
3749AD Lage Vuursche
€ 795.000 k.k.
€ 8.281/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
