Ir directamente al contenido
Logotipo de Luyten Makelaardij

Koudelaan 14 B

3749AM Lage Vuursche • Utrecht

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Koudelaan 14 B Lage Vuursche
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, duurzame lodge met hottub op Résidence Lage Vuursche Midden in het groen, op het exclusieve Résidence Lage Vuursche, staat deze moderne 4-persoons lodge: een oase van rust en comfort, uitgevoerd met oog voor duurzaamheid. De woning is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij – klaar voor de toekomst. Wat direct opvalt aan deze lodge is de hoogwaardige afwerking en de heerlijke buitenruimte, met als absoluut hoogtepunt een eigen hottub. Een plek om te ontspannen, omringd door de natuur. Binnen geniet u van een sfeervolle en lichte leefruimte met hoge plafonds, grote ramen en slimme dakramen die de zon tot diep in de woning laten schijnen. De inrichting is warm en modern, met een fijne balans tussen luxe en functionaliteit. Dankzij de aanwezige airco blijft het ook op zomerse dagen heerlijk koel binnen. De keuken is strak en stijlvol uitgevoerd met matzwarte fronten, een hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. U vindt hier alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een wijnklimaatkast – ideaal voor culinaire avonden met vrienden of familie. De twee slaapkamers zijn comfortabel ingericht met luxe boxsprings en elk een eigen televisie. Via openslaande deuren loopt u zo het terras op – perfect voor een rustige ochtendstart of een zwoele avond onder de sterrenhemel. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een brede wastafel met verlichte spiegel en stijlvolle zwarte accenten. Het toilet is separaat en in dezelfde luxe stijl afgewerkt. De tuin is smaakvol aangelegd en biedt veel privacy. U vindt hier meerdere zitplekken, waaronder een comfortabele loungehoek en een eettafel voor zes personen. De tuin blijft het hele seizoen mooi dankzij een automatische sproei-installatie, en elektrische fietsen laadt u eenvoudig op bij het fietsenrek. Als kers op de taart is er een eigen hottub in de tuin – de perfecte plek om te ontspannen, in elk seizoen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 70 m2 Perceelgrootte: 352 m2 Aantal personen: 4 Inclusief: inventaris en eigen grond Bijzonderheden: zonnepanelen, thuisbatterij, airco, sauna, hottub, buitendouche, fietsenrek met oplaadfunctie en sproeiinstallatie voor de tuin. De vraagprijs van deze woning is exclusief btw; artikel 37 van de Wet op de Omzetbelasting is hierbij van toepassing. Over Résidene Lage Vuursche... Résidence Lage Vuursche is een exclusief vakantiepark van TopParken, gelegen midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, in het pittoreske Lage Vuursche met zijn restaurants en pannenkoekenhuis. Het ligt in het chique Gooi, dichtbij de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vecht met zijn buitenplaatsen. Het park biedt luxe, gasloze vakantiewoningen met veel privacy, rust en ruimte – ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die comfort waarderen. De woningen zijn stijlvol afgewerkt en vaak voorzien van privé wellness, zoals een sauna of hottub. In het parkgebouw vindt u het gezellige restaurant "At the Park", wellness en onder meer fietsverhuur. In de mooie tuin ligt het zwembad. Op het park geniet je van kleinschaligheid, goede infrastructuur, de woningen hebben privé parkeerplaatsen en zijn op een hoog niveau afgewerkt. Verhuur, schoonmaak en beheer worden professioneel verzorgd door TopParken, waardoor het ook een zorgeloze investering is. De ligging bij steden zoals Utrecht, Amsterdam en Amersfoort maakt het plaatje compleet.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3749

Mapas de Google

Ubicación de Lage Vuursche

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Vuursche

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Vuursche. En 2025 había 320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 788.000.

Inhabitantes

320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 788.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Vuursche
Año Inhabitantes
2021 285
2022 280
2023 290
2024 280
2025 320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Vuursche
Año Promedio WOZ
2021 EUR 617.000
2022 EUR 665.000
2023 EUR 733.000
2024 EUR 763.000
2025 EUR 788.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 30 15-25: 20 25-45: 40 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

50

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

265

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 12
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

31

Etiqueta A

21

Etiqueta F

20

Etiqueta C

18

Etiqueta B

17

Etiqueta D

16

Etiqueta E

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Vuursche
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.800 3.570
2021 1.930 3.660
2022 1.560 3.380
2023 1.280 3.300
2024 1.200 3.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.730 • Electricidad: 4.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Lage Vuursche (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Vuursche
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 0
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Vuursche.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Vuursche

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?

Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?

In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer viviendas in Lage Vuursche

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.