Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Havikstraat 16

7581EH Losser • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Havikstraat 16 Losser
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop, deze fijne en goed onderhouden hoekwoning die op een kindvriendelijke locatie gelegen is. Deze gezinswoning beschikt over een eigen oprit met directe toegang tot een ruime, afsluitbare berging – ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. De moderne, vernieuwde keuken met fraai schiereiland vormt het gezellige hart van het huis met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de verdieping vindt je 3 slaapkamers en leent de royale bergzolder zich uitstekend voor het creëren van extra leefruimte. De zonnige achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen, biedt volop privacy en beschikt over een extra stenen berging voor het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Dankzij de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij speelvoorzieningen en zijn ook diverse scholen en sportvoorzieningen gemakkelijk te bereiken. Daarnaast fiets je vanaf hier zo het buitengebied in en zit je binnen no-time op de uitvalswegen richting Enschede, Overdinkel en Glanerbrug. Kortom, een perfecte locatie!! Indeling Begane grond Je hebt het gemak van parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna je via de voordeur de hal betreed die voorzien is van een toilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige living, waar alle leefruimtes met elkaar in verbinding staan. De lichte doorzonkamer zorgt voor een prettige sfeer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in warme, maar neutrale tinten. Dankzij het fraaie ontwerp is er een praktisch schiereiland gerealiseerd met een royaal en mooi werkblad, wat zorgt voor volop werk- én opbergruimte. Aan kastruimte geen gebrek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, verdeeld over het schiereiland en de wandopstelling. Je ervaart in deze living altijd een aangename warmte door de aanwezigheid van de vloerverwarming. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je directe toegang tot de fijne tuin en een extra pluspunt van deze woning is de bijkeuken. Naast de aansluitingen voor wasmachine en droger biedt deze ruimte eveneens toegang tot de tuin, waardoor je altijd schoon en droog de living kunt betreden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van een prettig formaat. Ze zijn allen separaat vanaf de overloop bereikbaar, evenals de moderne badkamer. Door de uitvoering in warme kleurstellingen dat aangevuld wordt met speelse accenten, ontstaat er een sfeervolle en luxe uitstraling. Hier kun je optimaal ontspannen dankzij het brede badmeubel met een royale wastafel en dubbele kranen, een riante inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een designradiator en een tweede toilet. Vanaf de overloop heb je tevens middels een vlizotrap toegang tot de zolder. Zolder De ruime zolder is te bereiken via een vlizotrap en eveneens van een goede afmeting. In eerste instantie kom je op de overloop waar zich ook de CV-opstelling bevindt. De zolder is echter zeer ruim en biedt zeker de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer of hobbykamer te creëren. Tuin De fijne achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen en biedt een prettig gevoel van privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met volop opslagruimte. Via de oprit is de tuin eveneens bereikbaar, via de aansluitende houten berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap. De aansluitende overkapping zorgt bovendien voor extra, praktische bergruimte. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 79 m² Inhoud: 333 m³ Perceeloppervlakte: 238 m² Bouwjaar: 1959 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2019) - Goed onderhouden hoekwoning; - Moderne keuken met schiereiland en aansluitende bijkeuken; - 3 Slaapkamers en royale bergzolder; - Privacy biedende zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging; - Eigen oprit met berging; - Zonnepanelen (8, Eigendom); - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.