Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Muchteweg 10

7582AL Losser • Overijssel

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 2.989

Galería de fotos

Muchteweg 10 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een verrassend ruime en veelzijdige vrijstaande woning is dit! Hier woon je heerlijk vrij, met volop leefruimte zowel binnen als buiten, én op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m², een perceel van 507 m² en in totaal 4 slaapkamers is dit een huis dat ruimte biedt aan het hele gezin. De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Tel daar de royale indeling, meerdere leefruimtes én een diepe tuin met overkapping bij op, en je hebt een huis dat perfect aansluit op verschillende woonwensen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, kelderkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De raam en de grote pui zorgen voor veel daglicht en de open haard maakt het geheel extra sfeervol. Aan de achterzijde is de woning in 2023 uitgebouwd met een prachtige tuinkamer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de tussenhal bereik je een extra multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als werk-/studeerkamer, compleet met vliering en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de stookruimte met de hybride warmtepomp en boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een tweetal balkons, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel en is voorzien van een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide met een dakkapel, waardoor er verrassend veel ruimte en licht aanwezig is. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten De tuin is lekker diep en biedt volop privacy. Achterin vind je een sfeervolle overkapping waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Daarnaast is er een stenen berging en een praktische indeling met meerdere zitplekken. Of je nu wilt ontspannen, spelen of uitgebreid wilt tafelen: hier kan het allemaal. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel leefruimte • Bouwjaar 1958 • Woonoppervlak ca. 179 m², inhoud ca. 675 m³ • Perceel 507 m² • Uitgebouwde en geïsoleerde tuinkamer (2023) met vloerverwarming • 18 zonnepanelen (2022) • Hybride warmtepomp met boiler • In totaal 4 slaapkamers • Multifunctionele extra ruimte (o.a. geschikt als werk- of hobbyruimte) • Diepe tuin met overkapping en berging • Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • De woning is deels na-geïsoleerd (2022) • Indicatie energielabel C, een actueel energielabel voor deze woning is in aanvraag en volgt binnenkort • Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011 • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: o een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom o een ouderdomsclausule • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden. Hier kun je echt alle kanten op! Van werken aan huis of gewoon heerlijk ruim wonen. Kom je kijken?

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
507 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Elga Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.