Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Jan Jansstraat 11

7582BG Losser • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.783

Galería de fotos

Jan Jansstraat 11 Losser
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning, waar je rustig gelegen zit en zowel als gezin of als jonge starter heerlijk kunt wonen? Dan biedt dit huis precies wat je nodig hebt. Met 4 slaapkamers wordt reeds fijn de ruimte geboden die nog eens aangevuld wordt met een splinternieuwe badkamer. Op de begane grond bevindt zich aansluitend op de lichte living een ruime hoekkeuken en wat heerlijk is het dat je vanuit daar rechtstreeks de achtertuin met overkapping kunt bereiken. Deze beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin is via achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Dat er dan ook nog een goed energielabel op de woning zit (label A) en zonnepanelen maakt dat deze woning het zeker waard is om een kijkje te nemen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk waar je uitkijkt over het groene speelveld. Je zit dicht bij het centrum van Losser, waar een uitgebreid aanbod van voorzieningen aanwezig is. Naast zorg zijn hier o.a. winkels, supermarkten en horeca. Op loopafstand kun je basisscholen bereiken en ook zit je nabij de uitvalsweg richting omliggende steden. Begane grond Via de voortuin kun je de voordeur bereiken die je toegang geeft tot het halletje waar de meterkast aanwezig is. Zodra je verder doorloopt tref je een heerlijk lichte living (met airconditioning) aan met aan de voorzijde het woongedeelte. Door de grote raampartij heb je niet alleen een fijne lichtinval, je hebt tevens een mooi uitzicht over het groen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de keuken met eveneens veel ramen. Ook is er een tuindeur die vanaf de keuken de mogelijkheid geeft om de overkapping te betreden. Deze ruime keuken loopt over de gehele diepte van deze aanbouw en hierdoor is er een groot werkblad en veel bergruimte ontstaan. Het hardstenen werkblad en de naturel look creëren een tijdloos geheel, dat aangevuld wordt met diverse inbouwapparatuur. Naast een inductiekookplaat is er een afzuigkap, warm water boiler, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser aanwezig. Centraal in de woning bevindt zich de hal die beschikt over het gastentoilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping biedt mooie ruimtes en hier heb je al goede slaapplekken doordat er reeds 3 fijne slaapkamers aanwezig zijn. 1 Slaapkamer heeft het gemak van een vaste kast voor kleed-of bergruimte. Ook de moderne badkamer is op deze verdieping gelegen en deze is afgelopen jaar compleet gemoderniseerd. Wat een heerlijke luxe ruimte is hier ontstaan! Daarnaast is deze erg gunstig ingedeeld, want als de badkamer bezet is, kun je alsnog naar het toilet dat separaat van de badkamer op deze verdieping aanwezig is. De badkamer zelf beschikt over vloerverwarming, een mooie wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Via de vaste trap kun je vanaf de overloop de zolder bereiken. Zolderverdieping Bij dit huis heb je vele voordelen van deze afgewerkte zolder, want naast dat deze via de vaste trap te betreden is, is er een handige scheiding van ruimten gemaakt. Op de overloop is er een wasmachine-drogeraansluiting en tevens een extra wastafel met wasbak. Ook is er een afgesloten mooie 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig wat ideaal is voor gasten of voor jezelf, want je hoeft dus niet speciaal naar de eerste verdieping om bijvoorbeeld de tanden te poetsen. Voor extra bergruimte kun je gebruik maken van de ruimte achter de knieschotten, met 1 gedeelte voor de cv-opstelling. Tuin Deze zonnige tuin is op het zuiden gelegen en heeft het gemak van bereikbaarheid via achterom. Je kunt dus altijd met de fiets de tuin betreden die je daarna in de vrijstaande stenen berging zou kunnen stallen. Het fijne is dat de tuin onderhoudsvriendelijk is en lekker beschut aanvoelt. Wil je even uit de wind zitten of in de schaduw? Neem dan plaats onder de overkapping die direct op het huis aansluit en toegankelijk is vanuit de keuken. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 378 m³ Perceeloppervlakte: 108 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Nefit HR Combi, 2009, eigendom) Airconditioning - Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers; - Energielabel A en 7 zonnepanelen (eigendom); - Beschutte zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging; - De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd; - Royale tijdloze keuken; - Uitzicht over het groene speelveld; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.