Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Kloosterstraat 2

7581GE Losser • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.550

Galería de fotos

Kloosterstraat 2 Losser
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woning met garage op toplocatie in Losser Wonen aan de rand van het centrum, met alle comfort van een ruime gezinswoning? Deze royale geschakelde woning met garage biedt het allemaal! Gelegen op een geweldige locatie in Losser, op loopafstand van winkels, scholen en het prachtige buitengebied, is dit de ideale plek voor wie ruim en praktisch wil wonen. De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde slaapkamer op zolder. Een praktische indeling, veel bergruimte én een onderhoudsvriendelijke tuin maken dit huis compleet. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje kom je in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de sfeervolle gashaard geeft warmte en karakter. De open eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel. Via een schuifdeur kom je in de bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, achter-entree én directe toegang tot de stenen garage. Ideaal voor fietsen, gereedschap, wasmachine en droger — en natuurlijk je auto. Boven de garage is nog een extra bergzolder. Eerste verdieping Een royale, lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van één of meerdere vaste kasten. Eén van de kamers beschikt zelfs over een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en spiegelkast. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolder, met een overloop met wastafel, veel bergruimte en een vierde, ruime slaapkamer. Perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Onderhoudsvriendelijke tuin Geen groene vingers, maar wél willen genieten van de zon? De compacte, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Waarom jij hier wilt wonen • Toplocatie aan de rand van het centrum van Losser • Ruim en praktisch gezinshuis met 4 slaapkamers • Inpandige garage met veel mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke tuin • Basisschool, winkels en natuur op loopafstand Bijzonderheden • Bouwjaar: 1975 • Perceeloppervlakte 194 m² • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Inhoud ca. 666 m³ • Energielabel D, geldig tot 8 februari 2033 • CV-ketel: Intergas HR 2012 • Inpandig bereikbare garage • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen: - ouderdomsclausule, asbestclausule,  niet zelfbewoningsclausule, bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom  • Bezichtigingsdossier beschikbaar via Move.nl Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze fijne woning in hartje Losser!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.