Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Scholtinkstraat 183

7581GM Losser • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.822

Galería de fotos

Scholtinkstraat 183 Losser
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin staat nu te koop. Sfeer en karakter wordt aangevuld met een goede afwerking door de grondige renovatie van afgelopen jaren. Alles is met zorg en smaak afgewerkt, waardoor je hier echt zo kunt intrekken. De begane grond heeft een gezellige indeling waarbij de warme uitstraling is behouden die dit huis zo bijzonder maakt. Authentieke details, zoals de opkamer, geven de woning extra karakter en charme. De diepe achtertuin is een waar pluspunt: hier geniet je van volop privacy en mogelijkheden. Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw, momenteel ingericht als kantoorruimte – ideaal voor wie thuis wil werken, een praktijkruimte wenst of een hobbyruimte zoekt. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. Kortom: een woning die helemaal af is en klaar voor nieuwe bewoners die hier met veel plezier hun thuis willen maken. De woning is centraal gelegen waarbij je enerzijds op steenworp afstand van het centrum van Losser zit, maar anderzijds ook zo het buitengebied inwandelt. Het centrum biedt een breed scala aan voorzieningen met o.a. zorg, supermarkten, winkels en horeca. Ook zitten er sportfaciliteiten en scholen nabij waardoor je een goede uitvalsbasis hebt voor het dagelijkse leven. Indeling woning Begane grond Op eigen terrein parkeren en direct het gevoel van thuiskomen – dát ervaar je bij binnenkomst in deze sfeervolle woning. Via de entree aan de voorzijde stap je de hal binnen met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Hier proef je meteen de warme en uitnodigende sfeer die het huis kenmerkt. Dankzij de royale raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, lichte leefruimte. Het woon- en eetgedeelte loopt vloeiend in elkaar over, met aan de straatzijde het eetgedeelte. De woonkamer vormt het hart van de begane grond met een erker aan de zijkant dat zorgt voor extra licht en ruimte. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de heerlijke achtertuin in en de moderne keuken (2020) sluit hier direct op aan. Deze is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingedeeld. De hoekopstelling creëert een gezellig kookeiland waar je heerlijk kunt aanschuiven terwijl de ander kookt. Hier is de kookplaat met afzuigschouw aanwezig waardoor je vrij uitzicht hebt op het woongedeelte en je altijd in contact blijft met je gezelschap. De oven, koelkast en vaatwasser zijn handig geïntegreerd in de wandopstelling. De doorlopende vloerverwarming in deze living verzorgt een aangename warmte. Achterin de woning kom je in het meer karakteristieke deel van het huis. Via een hal bereik je de opkamer, een aanvullende ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is – bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of waskamer (met wasmachine- en drogeraansluiting). Onder de opkamer ligt de kelderberging verscholen. Dat is zeer kenmerkend voor woningen van dit bouwjaar en erg handig als aanvullende bergruimte. De moderne badkamer (2021) is eveneens met zorg ingedeeld en afgewerkt. Hier vind je een comfortabel hoekbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en toilet en vloerverwarming. Dankzij de ramen geniet je ook hier van een fijne natuurlijke lichtinval. Tot slot heb je aan deze achterzijde directe toegang tot de tuin – praktisch als achteringang en ideaal in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Deze verdieping ademt sfeer en rust uit en biedt 3 mooie slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en met voldoende ruimte. De zichtbare balken geven het geheel een charmante uitstraling, terwijl de doorlopende vloeren zorgen voor eenheid. Dankzij de mooie lichtinval is elke ruimte hier aangenaam en uitnodigend. Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers bereikbaar, waarvan er 2 voorzien zijn van een dakkapel. Dat creëert naast extra ruimte ook een fijne, lichte sfeer. Voor extra comfort is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig – wel zo prettig, zeker ’s nachts. Tuin Wat een genot: deze diepe achtertuin biedt niet alleen volop ruimte en privacy, maar ook een fijne afwisseling tussen groen en bestrating. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, zodat je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Daarnaast is er nog een gezellige zitkuil, een sfeervolle plek om bijvoorbeeld met de kinderen marshmallows te maken. En heb je een wens om thuis te werken of een praktische extra ruimte te creëren? Dan is het vrijstaande bijgebouw een echte troef. Dit gebouw is verdeeld in drie gedeelten en biedt vele mogelijkheden. Vanuit de hal bereik je apart van het schuurgedeelte de kantoorruimte, die doorloopt in een tweede deel. Hierdoor kun je de indeling naar eigen wens bepalen – ideaal als opslagruimte, spreekkamer of behandelruimte. Het schuurgedeelte heeft een eigen ingang, zodat je eenvoudig fietsen, gereedschap of hobbyspullen gescheiden kunt houden van je werkruimte. Bovendien bevindt zich hier nog een bovengelegen bergzolder voor extra opslagruimte. Aansluitend geeft de overkapping extra ruimte om zaken droog te stallen. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 124 m² Inhoud: 581 m³ Perceeloppervlakte: 327 m² Bouwjaar: 1925 Verwarming: Middels CV-installatie (Intergas HR, eigendom, 2012) - Compleet gerenoveerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Heerlijke privacy biedende tuin met een overkapping en vrijstaand bijgebouw; - 3 Slaapkamers en een opkamer; - Parkeren op eigen terrein; - Mogelijkheid voor werken aan/vanuit huis; In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste) - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.