Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Sweelinckstraat 50

7582EB Losser • Overijssel

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.103

Galería de fotos

Sweelinckstraat 50 Losser

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 15:30 tot 17:30

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 15:30 tot 17:30

Wonen in een groene oase van rust – royale hoekwoning met veel privacy en moderne gemakken! Aan een verkeersluw hofje, centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 300 m². Dankzij de aankoop van twee extra percelen geniet je hier van ongekend veel buitenruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 116 m², drie slaapkamers, een grote zolder, en een fraai aangelegde zonnige tuin met meerdere vijverpartijen, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel, ruim en toekomstbestendig thuis. Wat maakt deze woning uniek? Extra groot perceel (300 m²) – dankzij aankoop van twee aangrenzende percelen Zonnige tuin op het zuidoosten met terrassen, overkapping, berging en twee achterom-ingangen Licht en ruimte door de hoekligging en slimme indeling Duurzaam en energiezuinig: geïsoleerde vloer (2023), HR++ beglazing op de begane grond (2023), 10 zonnepanelen, vernieuwde meterkast met kookgroep Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd ( mei 2025) Moderne keuken (2016/2017) en badkamer (2005) met ligbad én inloopdouche Drie slaapkamers plus ruime zolderverdieping – perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte Vrij parkeren voor de deur en gelegen aan een rustig hofje Zeer kindvriendelijke ligging met scholen, opvang en natuur op steenworp afstand Indeling: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, vernieuwde meterkast (inclusief glasvezel), trap naar eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de groene voortuin. Aan de achterzijde een royale eethoek, grenzend aan de open keuken met moderne apparatuur .Je stapt zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Grote open ruimte met zijraam en dakraampje, witgoedaansluiting en cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2021, eigendom). Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of atelier. Tuin: Het buitenschilderwerk is in mei van dit jaar gedaan, daar heb je voorlopig geen omkijken naar dus kun je fijn genieten van de zonnige tuin, deze is op het zuidoosten gelegen en fraai aangelegd met meerdere in elkaar overlopende vijverpartijen. De tuin beschikt over een ruime overkapping met berging, zonneterras met zonnescherm, weelderige borders en twee achterom-ingangen. Een paradijs voor tuinliefhebbers! Voor wie is deze woning perfect? Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die zowel binnen als buiten ruimte wensen, thuiswerkers die rust zoeken én kopers die duurzaamheid belangrijk vinden. De ligging in een hofje, zonder doorgaand verkeer, maakt het een veilige en prettige plek voor kinderen. In de directe omgeving vind je: Twee basisscholen op zeer korte afstand Een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang Het prachtige buitengebied van Losser, op loopafstand – ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers Het gezellige centrum van Losser, op korte afstand – met gratis parkeren en een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen Kom zelf de ruimte, rust en kwaliteit van deze woning ervaren – plan snel een bezichtiging! Bouwjaar: 1981 Perceel: 300 m² Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud wonen: 406 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: B (geldig tot 20-05-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 27-06 van 15:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.