Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Sweelinckstraat 6

7582EA Losser • Overijssel

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.472

Galería de fotos

Sweelinckstraat 6 Losser
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag laten we je deze nette tussenwoning zien met zonnepanelen en energielabel A, die goed onderhouden is van begane grond tot en met de zolder. Deze gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens van een mooi formaat is. Met een open en lichte living heb je een uitnodigende begane grond, waarbij de praktische bijkeuken een echt pluspunt is. Buiten is er een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping die perfect is om buiten te zitten, zelfs bij wat minder weer. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte en kun je de tuin achterom bereiken. Met een ligging aan de Sweelinckstraat zitten je centraal tussen groen en het centrum van Losser. Op nog geen 10 minuutjes lopen bereik je de gezelligheid van het centrum met horeca, winkels en supermarkten en heb je op korte fietsafstand vele aanvullende voorzieningen. Zo zijn er in de nabijheid diverse basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen. De uitvalsweg richting omliggende steden is ook op steenworp afstand, waardoor je bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal gemakkelijk kunt bereiken, waarbij je aan de overzijde zo het groen tegemoet loopt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kun je de voordeur bereiken waar je binnenkomt in de hal die voorzien is van het gastentoilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal heb je doorgang naar de open living, waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte verder aansluit op de halfopen keuken. Deze bevindt zich aan de tuinzijde en door de grote ramen aan weerszijden wordt gezorgd voor veel natuurlijk licht. De keuken is van ruim formaat met volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de naastgelegen bijkeuken, die tevens als achteringang van de woning fungeert. In deze bijkeuken vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het een praktische ruimte is voor het huishouden. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, die netjes achter een deur is gelegen voor een rustige en overzichtelijke uitstraling. Daarnaast is er een ruime provisiekast waar je gemakkelijk je voorraad of stofzuiger kunt opbergen, waardoor alles netjes opgeruimd blijft. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf de centrale overloop. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een goed bed en kasten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabel hoekbad, een toilet, een wastafel en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot de zolderverdieping via de vaste trap. Zolderverdieping Doordat deze verdieping via de vaste trap bereikbaar is, is het uitermate geschikt voor een extra slaapkamer of werkruimte. Met 2 afgescheiden delen is het een verdieping die perfect aansluit bij het ruime woongevoel. De afgesloten slaapkamer heeft handige kastruimte achter de knieschotten en wordt verlicht door twee dakramen. Daarnaast is er een ruime overloop met cv-opstelling die ook dienst kan doen als extra opbergruimte of een overige invulling. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Tuin Deze verzorgde tuin biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer. De bestrating zorgt voor een nette en strakke uitstraling, ideaal voor een gezellige zithoek. Het groen is zorgvuldig aangelegd en gemakkelijk te onderhouden, waardoor je volop kunt genieten zonder teveel werk. De fijne overkapping biedt schaduw en beschutting met aansluitend een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Een mooie, praktische tuin die uitnodigt tot genieten! Informatie over de woning: Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 443 m³ Perceeloppervlakte: 172 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Remeha, eigendom, 2023) - Fijne en nette gezinswoning met energielabel A; - Zonnepanelen (16 stuks, eigendom); - 4 Mooie slaapkamers en een ruime badkamer; - Onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin (achterom bereikbaar) met overkapping en berging; - Open en lichte living met aanvullend een bijkeuken; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.