Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meeuwis

Krijtestraat 2 A

5066BH Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Krijtestraat 2 A Moergestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer robuuste en prachtig gelegen vrijstaande woning met een praktische en levensloopbestendige indeling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een royale, aanpandige garage. Enkele kenmerken: - Robuuste vrijstaande woning waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen. - Energielabel C - Courante indeling voor gelijkvloerse bewoning, maar eveneens voor gezin! - Eigen oprit met eventueel extra parkeermogelijkheid. - Slaapkamer en badkamer op begane grond. - Drie riante slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Mogelijkheden voor het houden van een beroep-aan-huis. - Veel bergruimte op de bergzolder. - Zeer fraaie ligging op geringe afstand van het dorpscentrum. BEGANE GROND: De royale entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt ruimte aan de garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn. Dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin als de straatzijde. De ruimte is afgewerkt met een ‘natuursteen’-vloer, gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en de garage. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een ideale verbindingsruimte tussen de keuken, de aangebouwde garage en de tuin. De bijkeuken is uitgerust met een grote wandkast, waardoor er volop ruimte is voor het opslaan van proviand. Via het achterportaal, waar zich ook een toilet bevindt, is de achterdeur bereikbaar. Daarnaast bevindt zich, grenzend aan de bijkeuken en in de aangebouwde garage, een separate ruimte die uitstekend geschikt is als wasruimte. Hier kunnen het witgoed en bijvoorbeeld een extra vriezer worden geplaatst, waardoor een praktische en functionele wasgelegenheid wordt gecreëerd. De woning beschikt momenteel over een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en een en-suite badkamer op de begane grond. Dankzij de courante indeling zijn deze ruimtes direct vanuit de entree bereikbaar. De slaapkamer kan desgewenst eenvoudig een andere functie krijgen. Hierdoor biedt de woning niet alleen uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning, maar is zij tevens zeer geschikt voor een gezinshuishouden. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is volledig gelijkvloers en drempelloos ingericht, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een hoge mate van toegankelijkheid. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De afwerking is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl, waardoor de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling heeft en eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop profiteert van prettig daglicht dankzij de dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kasten en/of een werkplek. Daarnaast zijn de ruimtes flexibel in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen, worden verwarmd middels radiatoren. De badkamer is royaal en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Ze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit volledig zijn gewaarborgd. Dankzij de raampartijen profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en is ventilatie op een natuurlijke manier mogelijk. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. ZOLDER: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Aan de bouwkundige onderdelen is duidelijk te zien dat de woning op een solide manier is gerealiseerd. GARAGE: De aanpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, twee loopdeuren en een plat dak met lichtstraat. De ruimte heeft een tegelvloer met afvoerput en is uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een open indeling, waardoor er ruimte is voor het parkeren van één auto. Daarnaast biedt de eigen oprit plaats aan meerdere voertuigen. De solide constructie van de garage in combinatie met de inpandige doorgang vanuit de bijkeuken creëert tal van extra mogelijkheden. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. TUIN: De goed onderhouden tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin staat in directe verbinding met de woning en is voorzien van een verzorgde overstek met subtiele spotverlichting. CONTACT: Meer informatie en/of een bezichtiging inplannen? | 013-5915219

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
503 m²
Contenido
874 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.