Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Tesselschadelaan 69

1399HX Muiderberg • Noord-Holland

Disponible

€ 648.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.320

Precio de compra /m²: € 4.988

Galería de fotos

Tesselschadelaan 69 Muiderberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prettig licht huis, met grote ramen en een diepe, verzorgde achtertuin. Op een goede locatie in Muiderberg: een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien! **Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.** Algemeen: - Woonoppervlakte van 130 m2 met een perceel van 245 m2 - De woonkamer is tuingericht, licht en zeer ruimtelijk - Een echt familiehuis met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot twee badkamers - Met een verrassend grote, besloten en zonnige achtertuin - Energielabel C en met diverse verduurzamingsmogelijkheden - Diverse mogelijkheid voor het uitbouwen van het huis - Overdekte entree en een ruime schuur - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging: * Muiderberg is een levendig dorp met een basisschool, KDV, verschillende sportclubs waaronder een actieve hockeyclub, tennisvereniging, manege en zeilvereniging * In de nabijheid van o.a. het strand en de haven aan het IJmeer en recreatiegebied het Naarderbos * In de dorpskern zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen * Met de auto zijn Amsterdam en Almere snel bereikbaar * NS-station Almere Poort is snel en goed te bereiken en heeft een zeer goede verbinding met Amsterdam en Utrecht Indeling Begane grond: * Entree met een royale en gezellige hal, toiletruimte en bergkast * Opvallend lichte woonkamer met o.a. een gashaard en houten vloer. Vanuit de brede kamer is er leuk zicht op de achtertuin * Halfopen keuken aan de voorzijde met zicht op de straat Eerste verdieping: * Op deze hele verdieping ligt een nette laminaatvloer * Zeer ruime slaapkamer met een prettig hoog plafond en toegang tot een balkon op het westen * Tweede en derde kamer, beide ook van een zeer goed formaat * Badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting Zolder * Bereikbaar via een vaste trap * Vierde slaapkamer, erg knus door de schuine wanden * Voormalige doka (donkere kamer) met wateraansluiting; hier kan eventueel een tweede badkamer gerealiseerd worden * Voorzolder met de cv-opstelling en bergruimte Tuin: * Een fantastische plek! Zonnig, prachtig aangelegd met terras, borders en een vijver * De tuin is opvallend diep en biedt heel veel ruimte * Heel besloten, veel privacy dus * Met een achterom * Ook een goede voortuin met twee parkeerplekken Kortom: een licht en in de breedte opgezet huis, waarbij alle ruimtes van een zeer goed formaat zijn! Met daarbij een fantastische achtertuin en verschillende uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden is een dit heel fijn huis voor een gezin.

Hipoteca berekenen

€ 648.500

Coste del comprador (estimado): € 14.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.320

3,04%

Anualmente

%

€ 32.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.