Inhabitantes
473
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Deze prachtige vrijstaande woning is in 2024 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Geniet van een luxe keuken met kookeiland en gezellig barretje. Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden. De stijlvolle badkamer is modern en compleet vernieuwd, net als de strakke PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond. Met maar liefst 21 zonnepanelen en meerdere airco’s is deze woning ook nog eens energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. De separate chill-/eetkamer biedt extra ruimte voor ontspanning of etentjes met vrienden. Buiten vind je een ruime, keurig aangelegde tuin waar je in alle rust kunt genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers en is dus perfect voor een gezin of voor werken aan huis. Kortom: luxe, comfort én duurzaamheid komen hier perfect samen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 500.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Via de lange oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereiken we de voordeur. In de hal vind je het moderne en volledig vernieuwde toilet met fontein, de compleet vernieuwde meterkast met waterontharder en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een prettige ruimte en vanuit het grote raampartij aan de voorzijde is er een leuke doorkijk de straat in. De zon draait de gehele dag om het woongedeelte en door de diverse raampartijen ontstaat er een heerlijk lichte ruimte. De fraaie PVC vloer is vanuit de hal doorgelegd de woonkamer in, de plafonds zijn voorzien van stucwerk en ook de wanden zijn modern afgewerkt. Er is een airco aanwezig om te kunnen verwarmen én koelen. Aan de achterzijde is er via een schuifpui directe verbinding met de achtertuin. De aangebouwde veranda/overkapping is een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op dit terras kun je in het vroege voorjaar al heerlijk buiten zitten. De volledig vernieuwde en luxe keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In deze keuken ontbreekt het je werkelijk aan niets. Er is een Bora inductiekookplaat met afzuiging aanwezig, een Quooker kokendwaterkraan en alle overige apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en combi-oven is van Siemens. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken beschikken over comfortabele vloerverwarming. Aan de keuken grenst de aangebouwde bijkeuken. Dit is een zeer praktische ruimte met een extra keukenblokje, de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en via een buitendeur is er toegang naar de achtertuin. Via deze bijkeuken is tevens de ruime chill-/eetkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een mooie aanvulling op de woonruimte. Je kunt hier optimaal gasten ontvangen voor etentjes, maar het is ook een ideale ruimte voor de kinderen om zich terug te kunnen trekken of om een thuiswerkplek te realiseren. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Ook op deze verdieping is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamers zijn mooi van formaat en bieden voldoende ruimte. Alle slaapkamers zijn recentelijk volledig opgeknapt met nieuwe vloeren en frisse wandafwerkingen. Ook deze verdieping is voorzien van airco. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De zwarte accenten en goede kranen geven de badkamer een moderne uitstraling. Via een vlizotrap is er toegang naar de riante bergzolder. Op deze zolder is er voldoende stahoogte. De c.v.-ketel is hier geplaatst, evenals de omvormer van de zonnepanelen en er is een klein dakraam aanwezig. De ruimte en hoogte van deze 2e verdieping lenen zich uitstekend om een vaste trap aan te brengen en een extra kamer te realiseren. De voortuin is keurig aangelegd met een graspartij en daaromheen diverse borders. Zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde kun je om de woning heen. De achtertuin is zeer ruim en aan de achterzijde is er volop privacy aanwezig. Een grote dakplataan zorgt voor een natuurlijke beschutting tijdens warme zomerdagen. Er is een extra tuinhuis aanwezig voor opslag van tuingereedschap en het plaatsen van de fietsen. Kortom: een heerlijke, volledig gemoderniseerd gezinswoning met ruime tuin waar je zo in kunt. Ben je al langer op zoek naar een instapklare woning? Dan dien je deze woning beslist te bekijken! Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1995 De inhoud van de woning is circa 515 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 125 m² De perceeloppervlakte is 465 m² Degelijke hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken De gootoverstekken en gevels zijn bekleed met kunststof en daardoor onderhoudsarm Aantal slaapkamers maar liefst 4 Energielabel A+ Aanvaarding in overleg Locatie Netterden is een lieflijk dorp met internationale allure, door de gunstige ligging aan Duitsland aan een eigen oprit van de A3 (nabij A12 Arnhem-Oberhausen) op circa 20 autominuten van knooppunt Velperbroek. Het dorpje heeft als decor gediend voor de opname van de KRO tv-serie “Tijd van leven”. U vindt in het dorpje een basisschool, voetbalvereniging en een kerk. Dit op loopafstand. In de omgeving zijn er diverse (subtropische) zwembaden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ruime winkelmogelijkheden in de omliggende plaatsen (‘s-Heerenberg, Ulft, Gendringen en Emmerich). Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 465 m²
- Contenido
- 515 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 182 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 02-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Netterden en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Netterden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Netterden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Netterden. En 2025 había 473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.133.
Promedio WOZ
EUR 408.133
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.524
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 502 |
| 2022 | 492 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 485 |
| 2025 | 473 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.348 |
| 2022 | EUR 330.882 |
| 2023 | EUR 369.424 |
| 2024 | EUR 389.436 |
| 2025 | EUR 408.133 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 105
0-15: 83
15-25: 42
25-45: 105
45-65: 143
Nivel académico
Hoger
80
Praktisch
90
Middelbaar
150
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
420
Buiten Europa
12
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14
Appartementen
12
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
52
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
27
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
20
2020 en later
21
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
42
Etiqueta A
40
Etiqueta G
37
Etiqueta B
34
Etiqueta D
28
Etiqueta F
13
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta E
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.599 | 3.794 |
| 2021 | 1.829 | 3.827 |
| 2022 | 1.381 | 3.621 |
| 2023 | 1.103 | 3.513 |
| 2024 | 1.046 | 3.656 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 593 • Electricidad: 1.898
Huurwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.938
Koopwoning
Gas: 1.145 • Electricidad: 3.631
Appartement
Gas: 788 • Electricidad: 2.194
Tussenwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.271
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Electricidad: 3.615
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 923 • Electricidad: 3.663
Actividad empresarial en Netterden (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Netterden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Netterden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Netterden?
Netterden telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Netterden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?
In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer viviendas in Netterden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
de Bryde 21
7077AX Netterden
€ 585.000 k.k.
€ 3.874/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 539 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Acacialaan 4
7077AK Netterden
€ 435.000 k.k.
€ 2.919/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 864 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Acacialaan 23 A
7077AK Netterden
€ 525.000 k.k.
€ 2.838/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Neerveldseweg 2
7077AN Netterden
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 1206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Acacialaan 14
7077AK Netterden
€ 480.000 k.k.
€ 3.664/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Neerveldseweg 1 A
7077AL Netterden
€ 600.000 k.k.
€ 2.400/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 2425 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Woldenburgseweg 12
7077AG Netterden
€ 300.000 k.k.
€ 2.803/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 404 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Acacialaan 2
7077AK Netterden
€ 450.000 k.k.
€ 3.125/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 1234 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
