Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Woldenburgseweg 12

7077AG Netterden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Heerenberg

Galería de fotos

Woldenburgseweg 12 Netterden
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om eigenaar te worden van een vrijstaande woning welke in een rustige straat in Netterden met aan de achterzijde prachtig uitzicht op het agrarisch gebied. Het pand, gebouwd in 1963, kan naar eigen inzicht geactualiseerd worden. Netterden is een omgeving waar je met plezier woont. Een gemoedelijk dorp met een lagere school. Het landelijk dorp heeft een goede toegang naar de A3/A12 Arnhem/Oberhausen. Gendringen, 's-Heerenberg en Ulft liggen op enkele km waar de winkels etc zijn. Deze vrijstaande woning met een perceeloppervlakte van 404 m² heeft een woonoppervlakte van 107 m². De woning dient geactualiseerd te worden, hetgeen ook tot uitdrukking komt in de vraagprijs. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. De achtertuin biedt veel zon en privacy. Met de kijkrichting naar het agrarisch gebied. Begane grond: Hal, trapopgang, toegang naar de kelder, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken. Verdieping Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar het dakterras, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder. Kelder: Via de hal bereikbare kelder. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963; Energielabel G; Meetrapport conform NEN voorwaarden; Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden. Voor slechts € 300.000, - k.k. kunt u eigenaar zijn van dit prachtige vrijstaande huis. We nodigen u uit voor een bezichtiging om de rustige en familievriendelijke omgeving te bewonderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze kans wilt u zeker niet mislopen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7077

Mapas de Google

Netterden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Netterden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Netterden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Netterden. En 2025 había 473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.133.

Inhabitantes

473

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.133

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.524

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Netterden
Año Inhabitantes
2021 502
2022 492
2023 500
2024 485
2025 473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Netterden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.348
2022 EUR 330.882
2023 EUR 369.424
2024 EUR 389.436
2025 EUR 408.133

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 83 15-25: 42 25-45: 105 45-65: 143

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

420

Buiten Europa

12

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 12
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 20
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

42

Etiqueta A

40

Etiqueta G

37

Etiqueta B

34

Etiqueta D

28

Etiqueta F

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Netterden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.599 3.794
2021 1.829 3.827
2022 1.381 3.621
2023 1.103 3.513
2024 1.046 3.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 593 • Electricidad: 1.898

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.938

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricidad: 3.631

Appartement

Gas: 788 • Electricidad: 2.194

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.271

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.615

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 923 • Electricidad: 3.663

Actividad empresarial en Netterden (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Netterden
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Netterden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Netterden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Netterden?

Netterden telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netterden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?

In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Netterden

Ver más viviendas en este lugar.