Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Lageweg 29 a

9479TA Noordlaren • Groningen

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 2.607

Galería de fotos

Lageweg 29 a Noordlaren
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in landelijke luxe – royaal voorhuis van een half vrijstaande woonboerderij met vrij uitzicht richting het Zuidlaardermeer In het schilderachtige landschap van Noordlaren vind je dit bijzondere voorhuis van een in 2005 herbouwde woonboerderij. Deze half vrijstaande woning combineert landelijke charme met moderne voorzieningen en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen richting het Zuidlaardermeer. De woning beschikt bovendien over een zelfstandige mantelzorgwoning, ideaal voor inwonende ouders, gasten of verhuur. De gehele woonboerderij is herbouwd in 2005 en verdeeld in twee woonhuizen. Het betreft de voorzijde van het geheel. Deze sfeervolle en energiezuinige helft van de woonboerderij is royaal opgezet. Met op de begane grond onder andere een lichte woonkamer voorzien van suite deuren, gezellige woonkeuken met schuifpui naar het terras, een slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een aparte kantoor/hobbyruimte. Op de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een separaat toilet en een royale multifunctionele kamer – voorheen in gebruik als zitkamer ten behoeve van de B&B. Mantelzorgwoning met eigen voorzieningen De mantelzorgwoning beschikt over een eigen entree, woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Volledig zelfstandig en dus uitstekend geschikt voor mantelzorg, logés of een rustige werk-/praktijkruimte aan huis. Tuin met privacy, groen en functionaliteit De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met een zonneterras, groene hagen en natuurlijke hoogteverschillen. Daarnaast is er een houten berging met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel wonen Een bijzondere locatie in het groen. De ligging is ronduit idyllisch: tussen bossen, houtwallen en weidse graslanden met directe toegang tot zandwegen voor wandelaars, fietsers en ruiters. Natuur- en recreatiegebieden zoals Appelbergen, het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer liggen op steenworp afstand. Golfliefhebbers zitten hier ook goed: de Noord-Nederlandse Golf & Country Club ligt letterlijk om de hoek. En toch is de stad Groningen in slechts 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte: ca. 968 m²; * Woonoppervlak woning: samen met mantelzorg woning ca. 326 m²; * Bouwjaar: 2005, gebouwd door Schwarte Bau (Duitsland); * 20 zonnepanelen en een cv-ketel met boiler; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; * Slaapkamer en badkamer begane grond; * Totale kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers – uitbreidingsmogelijkheden aanwezig) * Energielabel A++

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
326 m²
Área del lote
968 m²
Contenido
1279 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

3 douches, jacuzzi, 3 toiletten, en 3 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9479

Mapas de Google

Noordlaren en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordlaren. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 612.426.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 612.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.490

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordlaren
Año Inhabitantes
2021 555
2022 550
2023 545
2024 545
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 432.458
2022 EUR 476.211
2023 EUR 539.135
2024 EUR 591.528
2025 EUR 612.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 60 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

475

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 15
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 67

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

86

Etiqueta C

35

Etiqueta B

29

Etiqueta D

29

Etiqueta A

21

Etiqueta F

16

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.967 3.330
2021 2.288 3.520
2022 1.748 3.330
2023 1.414 2.998
2024 1.330 3.096

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 805 • Electricidad: 1.510

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.925

Koopwoning

Gas: 1.449 • Electricidad: 3.119

Appartement

Gas: 1.266 • Electricidad: 3.784

Tussenwoning

Gas: 559 • Electricidad: 1.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.576 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 719 • Electricidad: 1.650

Actividad empresarial en Noordlaren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordlaren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordlaren?

Noordlaren telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren is in 2025 circa € 612.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren ligt rond € 39.490 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordlaren?

In Noordlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Noordlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.