Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Zuidlaarderweg 50

9479PS Noordlaren • Groningen

Vendido Buyer's agent: Van der Schalie Makelaars

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Zuidlaarderweg 50 Noordlaren
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE WONING | GOED ONDERHOUDEN EN GEISOLEERD | GELIEFDE LOCATIE IN NOORDLAREN Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met volop woon-, buiten- en bergruimte en een prachtige ligging? Dan is Zuidlaarderweg 50 in Noordlaren absoluut een kans! Deze charmante woning (bouwjaar ca. 1900) combineert de warme uitstraling van vroeger met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 118 m², drie slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een royale kavel van 395 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen, maar toch nabij stad en natuur. De woning ligt in Noordlaren, een geliefd dorp op de grens van Groningen en Drenthe. Hier woont u landelijk en rustig, maar met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten in Zuidlaren, Glimmen en Haren. Voor natuurliefhebbers zijn het Zuidlaardermeer en de omliggende bossen en natuurgebieden ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Groningen bereikt u met de auto in circa 15 minuten en ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer heeft. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw (2020) die ruim is opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken, toilet en diverse praktische bergruimten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, die ideaal kan dienen als extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd, met ruimte om te genieten van de zon of juist de schaduw. Achter op het perceel staat een stenen schuur (34 m²) met vliering, perfect voor fietsen, hobby en opslag. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Recent verbouwd en gemoderniseerd - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Ruime vrijstaande stenen berging (ca. 34 m²) - Parkeren op eigen terrein - Energielabel C De vraagprijs bedraagt € 489.000,- kosten koper. Wilt u deze sfeervolle woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9479

Mapas de Google

Noordlaren en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordlaren. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 612.426.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 612.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.490

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordlaren
Año Inhabitantes
2021 555
2022 550
2023 545
2024 545
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 432.458
2022 EUR 476.211
2023 EUR 539.135
2024 EUR 591.528
2025 EUR 612.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 60 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

475

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 15
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 67

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

86

Etiqueta C

35

Etiqueta B

29

Etiqueta D

29

Etiqueta A

21

Etiqueta F

16

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.967 3.330
2021 2.288 3.520
2022 1.748 3.330
2023 1.414 2.998
2024 1.330 3.096

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 805 • Electricidad: 1.510

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.925

Koopwoning

Gas: 1.449 • Electricidad: 3.119

Appartement

Gas: 1.266 • Electricidad: 3.784

Tussenwoning

Gas: 559 • Electricidad: 1.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.576 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 719 • Electricidad: 1.650

Actividad empresarial en Noordlaren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordlaren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordlaren?

Noordlaren telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren is in 2025 circa € 612.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren ligt rond € 39.490 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordlaren?

In Noordlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Noordlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.