Ir directamente al contenido
Logotipo de Veluwe Chalets Makelaars

Veenweg 91 R43

8096PM Oldebroek • Gelderland

Vendido

€ 159.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.540

Precio de compra /m²: € 3.067

Galería de fotos

Veenweg 91 R43 Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Veluwe, verscholen tussen het groen en omgeven door rust en ruimte, ligt deze uitstekend verzorgde recreatiewoning op park De Wyckel in Oldebroek. Dit moderne en onderhoudsarme chalet, gebouwd in 2019, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van 52 m2 en gelegen op een royaal perceel van circa 310 m2 eigen grond, geniet u hier van optimale privacy én een schitterend vrij uitzicht op het bos dat direct naast de tuin ligt. Dit maakt het gevoel van natuurlijk wonen compleet en uniek. De lichte woonkamer vormt het hart van het chalet. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar het terras voelt binnen als buiten en wordt u continu omringd door het groen van de Veluwe. De ruimte is uitnodigend en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Het chalet wordt opgeleverd inclusief stoffering, zodat u het direct naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Een koelkast met diepvriesvak, vierpits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser maken het tot een functionele ruimte waar u moeiteloos een maaltijd bereidt. Bovendien is er voldoende kastruimte aanwezig. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en ruime kledingkasten. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden, waarvan één hoogslaper, en biedt eveneens voldoende opbergruimte. Hiermee is het chalet ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Ook buiten is het heerlijk vertoeven: het ruime perceel biedt alle ruimte om te ontspannen, en het directe contact met het bos geeft een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en natuurbeleving. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Deze recreatiewoning aan de Veenweg 91 R43 in Oldebroek is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle, comfortabele plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, midden in de Veluwse natuur. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Welkom bij Landleven De Wyckel, een oase van rust voor degenen die even willen ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven! Hier, te midden van een prachtig landschap, vinden zij 45 weelderige kavels met luxe vakantiewoningen. Maar weten zij wat het beste is? Geen drukke faciliteiten die hen afleiden van hun ontspanning – alleen zij, de natuur en de schoonheid van dit rustige park. Of zij nu fervente wandelaars zijn die graag paden verkennen of gepassioneerde fietsers die nieuwe routes ontdekken, dit park is hun perfecte toevluchtsoord. En met de hartelijke familie Foppen die het park beheert, voelen zij zich meteen thuis bij de kleine receptie, waar zij alle informatie vinden over de betoverende attracties in de wijde omgeving. Gelegen tussen de bruisende steden Harderwijk en Zwolle aan de A28, is Landleven De Wyckel gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg. Maar zodra zij hier zijn, worden zij omarmd door weelderige bossen en de nabijheid van het sfeervolle Elburg, perfect voor hen die van fietsen en watersport houden. En laten we het hebben over de omgeving! Oldebroek, met zijn bruisende centrum, biedt altijd wel iets spannends. Maar ook de omliggende steden zoals Nunspeet, ’t Harde en Harderwijk zijn een bezoek waard. Stellen zij zich eens voor: een dag vol plezier in het beroemde Dolfinarium Harderwijk, een ontspannende wandeling door de prachtige Dokter A. Vogel tuinen of genieten van het adembenemende Veluwemeer bij Elburg – dit alles op slechts een steenworp afstand van hun park. Dus waar wachten zij nog op? Duiken zij in de natuurlijke pracht en ontdekken zij de schatten van Landleven De Wyckel en zijn betoverende omgeving – hun ultieme ontsnapping wacht op hen, slechts op enkele minuten afstand van alles wat hun hart begeert! Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout & kunststof Afmeting: Ca. 52m² Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2 ( 4 slaapplaatsen) Berging: Ja vrijstaand hout 6m² Warmtebron: CV combi ketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 310m2 Woonoppervlakte: Ca. 52m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Veenweg 91 Plaats / Park: Oldebroek Parkservicebijdrage: € 1.718,- CAI: € 238,- Milieu: € 238,- OZB: € 157,60 Prijs: € 159.500,- k.k. Aanmeldkosten park: € 1.000,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Exclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park maar niet verplicht Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 159.500

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.540

2,78%

Anualmente

%

€ 7.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
125 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.