Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vreij Makelaardij

Molendijk 21

3233LN Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 990.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.011.650

Precio de compra /m²: € 7.983

Galería de fotos

Molendijk 21 Oostvoorne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een bijzondere plek! Een fraaie vrijstaande woning (type molenaarswoning) met naastgelegen Korenmolen. Deze charmante woning ca. 124 m2 met gastenverblijf van ca. 54 m2 en schuur ligt op fietsafstand van de dorpskern van Oostvoorne en de prachtige stranden van Oostvoorne en Rockanje. Deze unieke woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 3.835 m2 eigen grond en is gebouwd in ca. 1800. Verder vermeldenswaardig zijn de sfeervolle woonkamer met houthaard, open keuken en 2 slaapkamers. Deze comfortabele woning kan verder worden gemoderniseerd of vergroot en biedt absoluut mogelijkheden. De royale tuin kan tevens benut worden als (dieren)wei en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten. De vraagprijs is voor de woning inclusief de molen en overige opstallen. Het totale perceel bedraagt dan 3.835 m2. Dit behelst het woonhuis, guesthouse, garage, maalderij en molen. Vraag de makelaar naar de diverse mogelijkheden en informatie. De molen wordt benut door molenstichting STORM die zorgt voor het onderhoud. Woonhuis: Begane grond Entree/hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer - ca. 10.00 x 5.20/ 4.50 m De gezellige woonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Door de vele raampartijen is het hier heerlijk licht en geniet u van een fraai uitzicht op de molen. De hout gestookte haard zorgt hier voor extra sfeer. Woonkeuken - ca. 3.87 x 2.15 m De woonkeuken is royaal van opzet en beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over raampartijen, vanwaar u een fijn uitzicht heeft over de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt o.a. over een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. De vloer op de begane grond is afgewerkt met authentieke plavuizen, voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de keuken is er een tweede hal met een achterdeur. Hal - ca. 4.50 x 1.82 m Deze hal is tevens afgewerkt met plavuizen en heeft toegang tot de tuin. In de hal is de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 1998) en is de toiletruimte te bereiken. Het royale toilet met fonteintje biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping Middels de houten trap in de woonkamer komt u op de overloop met de toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamer I - ca. 6.04 x 4.30 m De slaapkamer met badkamer en-suite is afgewerkt met een laminaatvloer, fraaie balken en paneeldeur. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. De open badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer II - ca. 4.68 x 3.90 m Ook de 2e slaapkamer is een sfeervolle ruimte met de authentieke balken in het zicht. Bijgebouw/ gastenverblijf - ca. 54 m2 Het vrijstaande bijgebouw beschikt over een woonkamer met pantry, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en separaat toilet (Sanibroyeur). Het vrijstaande bijgebouw is ideaal en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Werken aan huis, logees of bijvoorbeeld een B&B. Tuin De grote tuin ligt rondom de woning en beschikt over een groot grasveld, groene beplanting, terras en houten berging. Het perceel is omheind en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheden zijn er voldoende voor een (schapen)wei, moestuin of boomgaard. Bijzonderheden: - sfeervolle vrijstaande woning op een ruim perceel; - rustige ligging aan de rand van de dorpskern; - bouwjaar 1800, voormalig molenaarswoning; - woning gelegen op ca. 2400 m2 eigen grond (nog nader uit te meten ofwel het gehele perceel); - woonoppervlakte woning ca. 124 m2, bijgebouw 54 m2; - bijgebouw is geen 2e woning, Bed & Breakfast (nog geen vergunning); - vloerverwarming op de begane grond; - olietank gesaneerd, dcmr: 1966 verwijderd; - recht van overpad (uitweg/ inrit); - bos en strand in de nabijheid gelegen. Molen met voormalige maalderij en loods/ garage, in totaal is het perceel 3.835 m2. De molen is monumentaal en wordt gebruikt door de molenstichting STORM. Molen, korenmolen, bouw 1821, rijksmonument Maalderij, opslag, onderhoud slecht, vrijstaand, ca. 102 m2 Garage/ loods, vrijstaand, ca. 64 m2 alsmede ondergelegen berging ca. 62 m2 Wij nemen in de koopakte op: - niet zelf bewoond artikel; - ouderdomsartikel, de woning is 200 jaar of ouder, as is where is; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994; Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 990.000

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650

3,04%

Anualmente

%

€ 49.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 990.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
3835 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 1998)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.