Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Schelpenweg 4

3233EP Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Schelpenweg 4 Oostvoorne
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom gezellig langs tijdens ons Open Huis op donderdag 4 december om 16:00 tot 17:00 uur, donderdag 11 december om 10:00 tot 11:00 uur en dinsdag 16 december om 15:30 tot 16:30 uur! We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Kluswoning op een fijne locatie in Oostvoorne – ideaal voor klussers! Op een mooie en rustige locatie in het groene Oostvoorne staat deze 2-onder-1-kapwoning met een ruime tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke omgeving en biedt een fijne basis voor wie graag wil moderniseren. Binnen geniet je van een praktische indeling. Buiten vind je een diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. De woning vraagt om een opknapbeurt, maar juist dat maakt het de perfecte kans voor klussers of kopers die hun nieuwe thuis helemaal naar hun eigen wensen willen maken. Indeling Entree Via de voordeur betreed je de hal met direct toegang tot de meterkast, de toilet­ruimte, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree vormt een praktische en overzichtelijke centrale ruimte van waaruit de rest van de woning te bereiken is. Woonkamer De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 1 Op de begane grond bevindt zich een ruimte die momenteel als slaapkamer kan worden gebruikt. Dankzij de praktische ligging bij de entree en de mogelijkheid tot afsluiting is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als eetkamer, werk- of studeerplek. Zo biedt de woning extra flexibiliteit en kun je de indeling helemaal aanpassen aan je eigen wensen. Keuken De woning beschikt over een gesloten keuken met een praktische indeling en voldoende ruimte om een complete keukenopstelling te plaatsen. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de berging, waardoor deze ruimte ideaal is voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke apparatuur. Berging De woning beschikt over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van spullen of fietsen. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting van de CV-ketel, waardoor de berging ook functioneel is voor technische installaties en extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de toiletruimte en de overige kamers op deze verdieping. De overloop biedt voldoende bewegingsruimte en zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wateraansluiting voor een wastafel. Daarnaast is er een inbouwkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en persoonlijke spullen. De kamer biedt voldoende ruimte en lichtinval voor een comfortabele slaap- of studeeromgeving. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een inbouwkast en een aansluiting voor een douche, waardoor deze kamer ook geschikt is als een praktische slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen. De kamer biedt voldoende lichtinval en bewegingsruimte, ideaal voor verschillende indelingsmogelijkheden. Tuin De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin op het noordoosten, en een voortuin op het zuidwesten, waardoor je optimaal van zon en schaduw kunt genieten. De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting met waterton en biedt veel mogelijkheden om er iets moois en persoonlijks van te maken. Of je nu van tuinieren houdt, een terras wilt aanleggen of een speelplek wilt creëren, deze tuin biedt volop vrijheid en potentie. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met veel potentie en mogelijkheden - Inpandige berging - Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak op te knappen - As is where is clausule - Niet bewoners clausule - Project notaris Moerland Brielle Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
311 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.