Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Kerkveldweg 6

6088EE Roggel • Limburg

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Kerkveldweg 6 Roggel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante vrijstaande woning nabij het centrum van Roggel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.065 m², geniet u hier van volop privacy én een gunstige ligging nabij voorzieningen. Bovendien is de begane grond recent vrijwel geheel gemoderniseerd en dankzij de aanwezige badkamer en (mogelijke) slaapkamer volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Indeling Begane grond Via de hal/entree met authentieke tegelvloer betreedt u de ruime L-vormige woonkamer. Hier vindt u volop plaats voor zowel een royale eethoek als een comfortabele zithoek. De pvc-vloer en de prettige lichtinval zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bereikt u via een tussenhal een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar uitstekend geschikt als slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle leefkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een kokendwaterkraan – ideaal voor de kookliefhebber. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte, bergkast, cv-ruimte én de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken loopt u direct door naar de overkapping aan de achterzijde, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de diepe, groene achtertuin. Eerste verdieping De overloop met bergruimte geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel – perfect voor een gezin of logees. Zolder Via een van de slaapkamers bereikt u met een vlizotrap de praktische bergzolder. Exterieur Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met toegang tot de vrijstaande garage. Achter de garage bevindt zich een houten berging. De diepe achtertuin is speels ingedeeld en middels een haag in twee delen verdeeld. Op het achterste gedeelte staat nog een tweede berging. Verder is de tuin aangelegd met gazon, diverse beplanting en grote bomen die in de zomer zorgen voor heerlijke natuurlijke schaduw en optimale privacy. Algemeen: - Energielabel D (hierna is nog een hybride-warmtepomp geplaatst) - Houten kozijnen met HR++ glas en dubbel glas - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - 10 zonnepanelen, 2023, eigendom - Groepenkast vervangen in 2023 Ligging: Deze woning is gelegen nabij de kern van het kerkdorp Roggel aan een rustige doorgaande straat. Roggel is een van de kernen van de uitgestrekte landelijke gemeente Leudal en beschikt over diverse voorzieningen zoals; een supermarkt, een bouwmarkt, winkels, boetiekjes, cafés, restaurants, sportvoorzieningen, een basisschool, buitenschoolse opvang, een huisartsenpraktijk en een actief verenigingsleven. Ook vakantiepark "de Leistert" en natuurgebied ''Het Leudal'', dat het groene hart van de gemeente Leudal vormt met een oppervlakte van ca. 900 hectare zijn in de omgeving gelegen. Volop mogelijkheden dus om te recreëren in welke vorm dan ook. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een royale tuin op een centrale locatie? Dan is dit uw kans om comfortabel en veelzijdig te wonen in Roggel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1065 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
909 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.