Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Mortel 10

6088AJ Roggel • Limburg

Disponible

€ 990.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.011.650

Precio de compra /m²: € 2.937

Galería de fotos

Mortel 10 Roggel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke combinatie van landelijk wonen, luxe en karakter aan de rand van Roggel! Op zoek naar een woning die álles heeft? Een sfeervolle boerderij met de charme van vroeger en het comfort van nu? Dan is deze vrijstaande, compleet gerenoveerde woonboerderij aan de Mortel 10 in Roggel precies wat je zoekt. Een thuis dat voelt als een droomplek: royaal, stijlvol en met verrassend veel mogelijkheden. Riant wonen op een perceel van ruim 2.370 m². Deze bijzondere woning ligt aan de westzijde van Roggel, met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. De ligging is ideaal: volop privacy en natuur, maar toch op loop- en fietsafstand van het centrum van Roggel en op slechts 20 autominuten van de A2. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een dubbele berging - voorheen (paarden)stal, een dubbele garage én een riante tuin met volwassen beplanting, een natuurvijver en een groot overdekt terras. Entree & hal – de toon wordt direct gezet Bij aankomst zie je het al: dit is geen doorsnee woning. Via de ruime oprit en elektrische toegangspoort betreed je het erf. De royale voordeur aan de voorzijde van de woning, leidt naar een indrukwekkende hal – een ruimte die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De hal is afgewerkt met een klassieke tegelvloer in zwart-wit blokpatroon voorzien van vloerverwarming, die perfect aansluit bij het karakter van de woonboerderij. De lambrisering langs de wanden zorgt voor een stijlvolle, rustieke uitstraling. Wat meteen opvalt is de vide boven de trap: een open verbinding met de bovenverdieping die zorgt voor hoogte en ruimtelijkheid. Overal in huis, dus ook hier in de hal, is gekozen voor dimbare verlichting. Een extra luxe optie. De hal biedt toegang tot zowel het leefgedeelte aan de linkerzijde als het slaapgedeelte aan de rechterkant van de woning en de achterbouw. Een stijlvolle trap met houten treden en gunmetal RVS leuning leidt naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de hal, direct naast de voordeur, bevindt zich de meterkast en achterin de hal vind je nog een garderobekast. Keuken – het kloppend hart van de woning De luxe leefkeuken (ca. 19,2 m²) is een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. Er is een royaal schiereiland met composiet blad, hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnklimaatkast). In de kastenwand beschik je over een koelkast met diepvriesvak, combioven en stoomoven. De combinatie van warme materialen, moderne lijnen en praktische indeling maakt deze ruimte een genot om in te koken én te verblijven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische provisiekelder (ca. 8,8 m²) en tot het portaal, dat toegang biedt tot de achterbouw. Direct naast de keuken bevindt zich de L-vormige woonkamer (ca. 45,8 m²) – perfect verbonden maar toch met een eigen sfeer. Dankzij de ligging aan de voorzijde, ramen en doorkijk naar de eetkamer voelt deze ruimte ruim en intiem tegelijk. Extra warmte verkrijg je (letterlijk) door de houtkachel. Met een speels niveauverschil door het opstapje, kom je in een gezellige TV-hoek. Dit geeft de ruimte een eigen karakter en maakt het een fijne plek om te ontspannen of bijvoorbeeld te werken. De dubbele tuindeuren zorgen voor volop licht én directe toegang tot de overkapping in de tuin. Royale slaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite Uniek aan deze woning: je kunt hier volledig gelijkvloers wonen. De royale slaapkamer op de begane grond (ca. 20,7 m²) is royaal opgezet en heeft een perfecte lichtinval - mede door de leuke authentieke stalramen. Aan de ene zijde toegang tot een stijlvolle inloopkast (ca. 10,7 m²) – voorzien van op maat gemaakte kasten en led-verlichting. Aan de andere zijde een luxe badkamer (ca. 12,6 m²), volledig in natuursteen voorzien van vloerverwarming, met een vrijstaand ligbad (met whirlpool functie), wastafel en wandcloset. Alle voorzieningen voor comfortabel en levensloopbestendig wonen zijn dus aanwezig. Extra badkamer en toilet Aan de achterzijde van de woning, toegankelijk vanuit het portaal, bevindt zich een tweede badkamer (ca. 7,9 m²) die aanvoelt als een privé-spa. Uitgerust met een rainshower, wastafel en designradiator. Perfect te combineren met het buitenzwembad voor een echt wellnessgevoel. De ruimte is betegeld met luxe keramische tegels voorzien van vloerverwarming en de ruimte is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. De toiletruimte, tevens toegankelijk vanuit het portaal, is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Wasruimte & techniekruimte De wasruimte (ca. 4,9 m²) biedt ruimte voor wasmachine, droger en strijkvoorzieningen. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte (ca. 7,3 m²) waar je alles vindt qua techniek: Brink heteluchtverwarming, combiketel (Nefit Topline), een keukenblok met warmwatervoorziening en de regeltechniek voor het zwembad. Alles is overzichtelijk en met zorg afgewerkt. Beide ruimtes wederom toegankelijk vanuit het portaal. Garages – functionele opslagplaatsen De woning beschikt over twee garages (resp. ca. 25,2 m² en 21,4 m²) met elektrisch bedienbare, geïsoleerde deuren. Beide zijn verwarmd en voorzien van ledverlichting. Eén garage is inpandig toegankelijk en ingericht met een praktische kastenwand. De andere garage is verbonden met het zwembad en herbergt de technische installatie daarvan. Samen bieden ze ruimte voor meerdere auto's, fietsen, opslag of zelfs hobby's aan huis. Verdieping – vijf slaapkamers, drie badkamers De bovenverdieping is verrassend ruim. Je vind hier: - Vier slaapkamers, variërend van ca. 9,9 m² tot 11,8 m², allemaal voorzien van ramen of Velux dakramen met verduistering; - Een badkamer (ca. 5,8 m²) met douchecabine, wandcloset, wastafel en Velux dakraam; - Een praktische overloop met vide, die zorgt voor licht en ruimte; - Een grote extra (slaap)kamer (ca. 66,0 m²!) met houten vloer, zichtbare eiken spanten en kastenwanden aan beide zijden. Nu ingericht als sport-/chillruimte, maar ook ideaal als atelier, kantoor, hobbyruimte, thuisbioscoop of royale slaapkamer. Hiermee is deze verdieping perfect geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of gastenverblijf. Tuin & buitenleven – rust, ruimte en genieten in het groen De achtertuin is heerlijk vertoeven met veel privacy, gelegen op het zonnige zuidwesten. Alles is hier gericht op comfortabel buitenleven – of je nu wilt ontspannen, tuinieren of zwemmen. Het verwarmde Starline zwembad (ca. 9 x 4 m) is een echte blikvanger en uitgerust met jetstream, verlichting en een elektrisch solar-rolluik (vernieuwd in 2025). Je beschikt tevens over een buitendouche! Rondom liggen meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend aan de woning ligt een ruime overkapping (ca. 23,8 m²) met eikenhouten constructie, hardstenen vloer, vier Velux dakramen en elektrisch bedienbare zonwering. Dé plek voor lange zomeravonden. De overkapping is bereikbaar vanuit het portaal en vanuit de woonkamer. Verderop in de tuin vind je een omheinde (dieren)weide, grote natuurvijver en een bijgebouw met (hooi)zolder – ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers. De tuin is doordacht aangelegd met vaste planten en volwassen beplanting en biedt volop privacy dankzij de volgroeide hagen en borders. Aan de voorzijde is het perceel volledig omheind, met een elektrische poort aan de ene zijde en separate looppoort aan de andere zijde. De ruime oprit met houtopslag maakt het plaatje compleet. Bijgebouwen – schuur en bergzolder Op het perceel staat een vrijstaande tuinberging (ca. 27,5 m²) verdeeld over twee ruimtes en apart toegankelijk. Daarboven ligt nog een bergzolder (ca. 11,8 m²). Bijzonderheden op een rij: - Instapklare en perfect onderhouden woonboerderij (oorsprong 1910, compleet gerenoveerd); - Perceel van 2.373 m², volledig omheind; - Gebruiksoppervlakte wonen: maar liefst 337 m²; - In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Dubbele garage, kelder en ruime bergzolder; - Geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte, mantelzorg of B&B; - Verwarmd zwembad met terras en elektrisch bedienbaar solardeck; - Royale tuin met natuurvijver, dierenverblijf en diverse zitplekken; - BENG-glas (geluidswerend en goed isolerend) in de gehele woonkamer; - Vloerverwarming in badkamers, toiletruimte, hal en wasruimte (begane grond). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 990.000

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650

3,04%

Anualmente

%

€ 49.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 990.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
337 m²
Área del lote
2373 m²
Contenido
1455 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, 2 toiletten, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.060 0-15: 585 15-25: 410 25-45: 930 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.