Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Hendriks Makelaardij

Molenweg 51

6088AP Roggel • Limburg

Vendido

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 3.904

Galería de fotos

Molenweg 51 Roggel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van het kerkdorp Roggel ligt op nog geen 500 meter van de winkelvoorzieningen deze knusse gerenoveerde halfvrijstaande gezinswoning. De woning, gelegen op een perceel van maar liefst 455 m2, is vanaf 2012 geheel gerenoveerd en heeft een tuin van maar liefst 34 meter diep. In de tuin heeft de huidige eigenaar een royale houten berging geplaatst welke tevens de mogelijkheid biedt hier een garage van maken.    Indeling:    SOUTERRAIN praktische via de hal bereikbare provisiekelder.    BEGANE GROND hal/entree met meterkast en trapopgang en toegang tot het souterrain. Vervolgens komt u in de open keuken met nieuwe moderne rechte opstelling welke is voorzien van een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De strak gestucte L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor er een prachtig uitzicht naar de tuin is. Zowel de hal, keuken als de woonkamer zijn voorzien van een donkere laminaatvloer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met deur naar de tuin. In de bijkeuken is tevens de toiletruimte gesitueerd welke geheel betegeld is en voorzien van hangend modern toilet. Verder vind u hier een in de muurkast weggewerkte HR combi cv-ketel. Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd, welke zowel ruim als modern te noemen is. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel meubel en design radiator.    BUITENGEDEELTE De tuin is gelegen op het noordoosten maar heeft door de diepte van ca. 34 meter voldoende middagzon en is ingericht met gazon en plantenborders. Achter de woning is een groot terras wat tevens de verbinding heeft met de gedeelde oprit. In het verlengde is een ruime separate houten berging (2023) geplaatst. De royale berging heeft een afmeting van ca 6.8 x 4.4 en is uitgevoerd met een dubbele loopdeur naar de tuin. Meerdere doelen zoals een garage zijn denkbaar. Aan de berging is een ruime overkapping gesitueerd met een afmeting van 4.9 x 4.4 meter. Door de riante tuin is er voldoende plaats om de woning uit te breiden met een aanbouw of terrasoverkapping.    VERDIEPING 1 overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 9 m² en 7,5 m². Van de voormalig vierde aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer is in 2012 een royale toilet gerealiseerd. De vloer van de hele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond.    ZOLDER middels vlizotrap te bereiken geheel geïsoleerde kleine vlierzolder.    BIJZONDERHEDEN  • Ideale starterswoning met uitbouw en ruim perceel;  • Uitbouw aan de achterzijde met hier een portaal met loopdeur naar de tuin en de sanitaire voorzieningen: toiletruimte en geheel betegelde badkamer;  • Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (Cuypers kozijnen 2010).  • In 2012 is deze woning geheel gemoderniseerd met onder andere: indeling wijziging, geheel gestukadoord; laminaat- en tegelvloeren; keuken, sanitair cv-ketel;  • Nieuwe elektra automaten en groepverdeling: (2023);  • Overige isolatie: spouwmuren en dak en plafondisolatie (2023);  • 9x pv-cellen (2022);  • Tuin geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een royale nieuwe houten berging met een afmeting van ca. 11.75 x 4.4.    LOCATIE Heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel alsook aan de bosrand en de Roggelsebeek. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
VaillantHrCombiCvKetel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.