Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Monseigneur van Enckevoirtstraat 10

5836BM Sambeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.235

Galería de fotos

Monseigneur van Enckevoirtstraat 10 Sambeek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en royale garage is geheel instapklaar. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een fraaie serre aan de achterzijde en een prachtig aangelegde achtertuin. Binnen is er een moderne open keuken, een lichte woonkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op een steenworp afstand van het centrum van Boxmeer en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: De ingang van de woning bevindt zich aan de zijkant. In de ontvangsthal bevinden zich een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De fraaie en eigentijdse keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en profiteert van prettig natuurlijk lichtinval. Vanuit het eetgedeelte is de prachtige serre bereikbaar. Deze is over de volledige breedte van de woning gerealiseerd, waardoor er een royale en lichte extra leefruimte is ontstaan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een eigentijdse afwerking. De ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een zwevend toilet. Zolder: De bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap en heeft voldoende bergruimte. GARAGE & BERGING De oprit naast de woning leidt naar de aangebouwde stenen garage. Deze is aan de voorzijde uitgerust met een sectionaaldeur en beschikt over een loopdeur aan de zijkant, die toegang biedt tot de achtertuin. In de garage zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig en is er een extra keukenblok geplaatst. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische smeerput. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette borders gevuld met sierkiezels, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd met ruimte voor een zitje, omringd door groenblijvende beplanting en decoratieve bomen die sfeer en privacy bieden. Een absolute meerwaarde is de moderne serre, die voorzien is van schuifwanden. Hierdoor kan de ruimte zowel open als volledig afgesloten worden gebruikt. Ideaal voor elk seizoen! SAMBEEK & OMGEVING Sambeek ligt bij Boxmeer, in de uiterwaarden van de Maas, en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas, met volop fiets- en wandelroutes, bevinden zich op korte afstand. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. Naast de dagelijkse voorzieningen vind je hier ook leuke winkels, boetieks, gezellige horecagelegenheden en een treinstation. Sambeek is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. De nabijgelegen Duitse luchthaven Düsseldorf-Weeze is binnen 20 autominuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning is gemoderniseerd in 2021. - De cv-ketel (2018) is van het met Remeha - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5836

Mapas de Google

Vista geográfica Sambeek

Vista espacial del área de trabajo en Sambeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sambeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sambeek. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sambeek
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sambeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

143

Etiqueta C

136

Etiqueta D

126

Etiqueta B

83

Etiqueta G

72

Etiqueta F

62

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sambeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sambeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sambeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sambeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Sambeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.