Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Hoge Markt 15

4694CE Scherpenisse • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.566

Galería de fotos

Hoge Markt 15 Scherpenisse
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een uniek project met een rijke historie in het hart van Scherpenisse? Dit bijzondere dubbele woonhuis aan de Hoge Markt 15-17 in Scherpenisse biedt jou een zeldzame kans. Of je nu droomt van een royaal woonhuis, een combinatie van wonen en werken of een dubbele bewoning; hier kun je al jouw creativiteit de vrije loop laten op een prima locatie. ONTDEK DE VELE UNIEKE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Dit dubbele woonhuis biedt jou werkelijk een zee aan ruimte en ongekende kansen. Je krijgt de beschikking over twee panden die je kunt samenvoegen tot één groot droomhuis. Let wel; informeer goed naar de (on)mogelijkheden bij de gemeente. De indeling leent zich ook uitstekend voor een praktijk aan huis of een hobbyruimte. Het geheel is perfect voor mensen die graag zelf de regie houden over hun indeling. Met twee eigen voordeuren en een grote stenen berging kun je hier werkelijk alle kanten op. Je creëert hier een plek die precies past bij jouw persoonlijke levensstijl en wensen. RENOVEER NUMMER 15 VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK Huisnummer 15 is een aangewezen monument dat wacht op een zeer grondige aanpak door een liefhebber. Je moet deze woning in zijn volledigheid renoveren en moderniseren voordat je er comfortabel kunt gaan wonen. IN DE HUIDIGE STAAT IS BEWONING VAN DIT DEEL NAMELIJK ABSOLUUT NIET MOGELIJK. Dit is de ideale uitdaging voor de handige doe-het-zelver die historie wil combineren met modern gemak. Jij hebt hier de kans om een officieel monument weer in volle glorie te herstellen. Zo maak je van dit historische pand weer een echt Zeeuws pareltje. EEN VLOEIENDE ROUTE DOOR JOUW NIEUWE WONING Je begint de rondgang in nummer 17 via de eigen entree met een toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen waar de schouw direct opvalt. Hier maak je een gezellige zithoek voor je favoriete tv-avonden. De open hoekkeuken aan de achterzijde is voorzien van alle nodige kastruimte en apparatuur. Via de keuken loop je zo de beschutte achtertuin in, bereik je de tweede separate toiletruimte of ga je binnendoor naar nummer 15. Op de eerste verdieping vind je een overloop (met inloopkast), twee prima slaapkamers en een badkamer met een toilet, wastafel, ligbad en douche. De nog af te werken aan-/opbouw en de ruime bergzolder bieden extra meters die je geheel zelf kunt indelen. WONEN NABIJ DE OOSTERSCHELDE EN GROTE STEDEN Scherpenisse ligt op een prachtige locatie vlakbij de dijken van de Oosterschelde. Je woont hier in een rustig dorp, maar bent toch zeer centraal gelegen. De kernen Halsteren en Bergen op Zoom bereik je binnen korte tijd met de auto. Ook de grote steden Breda en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar voor jouw werk of een dagje winkelen. Je geniet in Scherpenisse van de rust van het Zeeuwse landschap en de gezelligheid van de dorpskern. Het is een ideale uitvalsbasis voor tweeverdieners die houden van ruimte, natuur en een goede bereikbaarheid van de Randstad en België. Belangrijke kenmerken en voordelen: • Dubbel woonhuis: Unieke combinatie van twee panden (15 en 17) met eindeloze opties. • Rijksmonument: Nummer 15 is een officieel monument (nr. 35395). • Ideale ligging: Zeer centraal ten opzichte van Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. • Natuur en water: Gelegen op korte afstand van het prachtige Nationaal Park Oosterschelde. • Volledige renovatie: Een uitdagend droomproject voor de handige klusser of aannemer. • Extra potentie: Grote zolder en aanbouw die je nog volledig naar eigen inzicht kunt afwerken. • Privé buitenruimte: Een fijne beschutte binnenplaats. • Grote stenen berging: Voorzien van elektra en een handige vrije achterom voor je fiets. • Doelgroep: Bij uitstek geschikt voor handige doe-het-zelvers en tweeverdieners. • De vermelde oppervlakte is het totaal van beide objecten. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
130 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4694

Mapas de Google

Ubicación de Scherpenisse

Vista espacial del área de trabajo en Scherpenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scherpenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scherpenisse. En 2025 había 1.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

1.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scherpenisse
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scherpenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta A

129

Etiqueta G

124

Etiqueta B

120

Etiqueta D

102

Etiqueta F

85

Etiqueta A+

48

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scherpenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scherpenisse
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scherpenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scherpenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Scherpenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.