Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Julianastraat 5 a

4694CJ Scherpenisse • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Julianastraat 5 a Scherpenisse
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in het dorpse Scherpenisse staat deze vrijstaande en verrassend ruime levensloopbestendige woning aan de Julianastraat 5a. Met een woonoppervlakte van circa 111 m², een royale garage met aangebouwde kapschuur, meerdere slaapkamers, ruime woonkeuken en een badkamer biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning is goed onderhouden, kent een prettige lichtinval en beschikt over een verzorgde tuin met diverse zitmogelijkheden. Een fijne woning voor wie vrijstaand wil wonen met ruimte binnen én buiten, in een gemoedelijke dorpsomgeving. Begane grond U betreedt de woning via de entree, die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische inbouwkast, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met een massief hardhouten Sirari vloer en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkeuken, die royaal is opgezet en ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een combinatie van lichte en opvallende fronten en natuurstenen werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelvriescombinatie, stoomoven en combimagnetron van het merk Neff, een Miele vaatwasser en een Novy afzuigkap. Dankzij de opstelling is er veel werkruimte en een prettige verbinding met de eetruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderkast en een bovenkast, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. Verder bevindt zich op de begane grond een extra kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken over daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van een airco. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast met veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin met meerdere niveaus en diverse zitmogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime kapschuur, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een zeer royale garage (bouwjaar 2013) aanwezig. De garage biedt ruimte voor twee auto's en beschikt over een extra brede garagedeur met afstandsbediening. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die extra opslagruimte biedt. De kapschuur is uitgerust met vier zonnepanelen, geplaatst in 2021. De garage is voorzien van twaalf zonnepanelen welke dateren uit 2016. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit van circa 31m², dat volop mogelijkheden biedt voor het parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande, levensloopbestendige woning met woonoppervlakte circa 111 m² • Ruime en lichte woonkamer met houtkachel • Royale keuken met inbouwapparatuur • Meerdere slaapkamers • Badkamer en slaapkamer op de begane grond • Separaat toilet op de verdieping • Separaat toilet in de hal • Grote garage met zolder en kapschuur • Verzorgde tuin met meerdere zitplekken • 16 zonnepanelen Zoekt u een vrijstaande levensloopbestendige woning met ruimte, comfort en praktische voorzieningen, dan biedt Julianastraat 5a in Scherpenisse u een fijne woonplek waar rust, privacy en woonplezier samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4694

Mapas de Google

Ubicación de Scherpenisse

Vista espacial del área de trabajo en Scherpenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scherpenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scherpenisse. En 2025 había 1.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

1.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scherpenisse
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scherpenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta A

129

Etiqueta G

124

Etiqueta B

120

Etiqueta D

102

Etiqueta F

85

Etiqueta A+

48

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scherpenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scherpenisse
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scherpenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scherpenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Scherpenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.