Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Klaproosakker 32

8194LH Veessen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerde

Galería de fotos

Klaproosakker 32 Veessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte en een schitterend uitzicht. Deze karakteristieke woning uit 2005 valt op door de bijzondere kap (spitsboogdak) en zijn mooie ligging. Deze landelijk gelegen vrijstaande woning is multifunctioneel. Voor gezinnen is dit een ideale woning: vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde vrij uitzicht over de fraaie landerijen en aan de voorzijde zit u in een rustige woonwijk (ideaal voor kinderen). Maar doordat er op de begane grond een slaapkamer en badkamer is, is deze woning ook uitermate geschikt is voor mensen die beneden willen slapen en douchen of om een kantoor aan huis te hebben. Daarnaast biedt deze woning veel ruimte waardoor het leef comfort erg prettig is. De fraaie natuurstenen vloer (travertin) met vloerverwarming, de zeer luxe keuken (Siematic), praktische bijkeuken en de moderne badkamer maken dit tot een kwalitatief hoogwaardige woning. Achter de IJsseldijk ligt het dorp Veessen landelijk gelegen in een bijzonder uitgestrekt landschap. Veessen hoort bij de gemeente Heerde. Het dorp Veessen heeft een open structuur met een karakteristieke bebouwing, waarin stevige boerderijen worden afgewisseld met prachtige herenhuizen en landerijen. In Veessen zijn enkele voorzieningen zoals een jachthaven, de Mölle van Bats, een openbaar christelijke basisschool en een actieve voetbalvereniging. Er zijn diverse klompenpaden die u door de prachtige natuur leiden. Indeling Begane grond: Hal, modern toilet voorzien van fontein en hangend closet met fontein. L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar terras en de fraai aangelegde tuin. Open keuken van Siematic voorzien van leisteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, warmhoudlade, combimagnetron, 5 pits-gaskookplaat waarvan één wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van een pantry en een royale inbouwkastenwand met inbouwvriezer met 7 laden (AEG). 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Fraaie moderne badkamer, hoogwaardig afgewerkt voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche voorzien van 2 douchekoppen en handdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en keurig afgewerkte plek om was op te bergen. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met toegang naar vliering, vanaf de voorzolder toegang tot 2 royale zolderkamers en een afgesloten ruimte met opstelling voor de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. De fraai aangelegde tuin kijkt uit over de landerijen. Bij de woning is ook nog een riante houten schuur.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
568 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8194

Mapas de Google

Veessen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veessen. En 2025 había 675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 533.606.

Inhabitantes

675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 533.606

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.434

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veessen
Año Inhabitantes
2021 685
2022 670
2023 670
2024 670
2025 675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.616
2022 EUR 397.893
2023 EUR 476.393
2024 EUR 522.284
2025 EUR 533.606

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

120

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 42
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta A

38

Etiqueta B

38

Etiqueta C

36

Etiqueta D

24

Etiqueta E

14

Etiqueta F

13

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.652 3.608
2021 1.838 3.757
2022 1.401 3.525
2023 1.127 3.308
2024 1.124 3.349

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 467 • Electricidad: 1.964

Huurwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 1.056 • Electricidad: 2.599

Tussenwoning

Gas: 592 • Electricidad: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 876 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Veessen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veessen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veessen?

Veessen telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veessen is in 2025 circa € 533.606.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veessen ligt rond € 34.434 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veessen?

In Veessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Veessen

Ver más viviendas en este lugar.