Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Veesser Enkweg 28

8194LM Veessen • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.887

Galería de fotos

Veesser Enkweg 28 Veessen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met dubbele garage, veranda en royale tuin in idyllisch Veessen. Aan de Veesser Enkweg 28 in het charmante dorp Veessen (gemeente Heerde) staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een ruim perceel van 754 m². De woning, gebouwd in 1926 en in 2009 stijlvol uitgebouwd, combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning onder meer over 16 zonnepanelen, 2 airco’s, een houtkachel en een nieuwe cv-ketel. De ligging is uniek: in het landelijke buitengebied aan de Gelderse kant van de IJssel, waar rust en ruimte de toon zetten. Het dorp Heerde met alle voorzieningen ligt op slechts 5 minuten rijden, en binnen 20 minuten bent u in Zwolle of Apeldoorn. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor recreatie: bossen, heide, fiets- en wandelroutes en de haven aan de IJssel liggen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de achterzijde komt u binnen in de royale hal met praktische inbouwkasten en aansluitingen voor wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher met fraaie gebinten, openslaande deuren naar de tuin, een gezellige houtkachel en airco. Authentieke schuifdeuren verbinden de woonkamer met de moderne woonkeuken (2024), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Aan de voorzijde bevindt zich een werk- of slaapkamer, terwijl de royale badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Verdieping De overloop biedt toegang tot een toilet, berging en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten, airco en openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de achtertuin. Bijgebouwen Op het perceel staat een royale dubbele carport met toegang tot de ruime dubbele garage, voorzien van hoge plafonds en een vaste trap naar de zolder met veel bergruimte. Daarnaast is er nog een extra berging met roldeur aanwezig. Buitenruimte De tuin is royaal en biedt volledige privacy. Met meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en veel groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust die het pittoreske Veessen te bieden heeft. Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en prachtige ligging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1926/2009 Perceel : 754 m² Inhoud : 493 m³ Gebruiksoppervlakte : 133 m² Externe bergruimte : 84 m² Verwarming : CV Intergas Hr. Combiketel 2025 Warm water : Via cv ketel Isolatie : Gedeeltelijk, muur-, dak- en glasisolatie Zonnepanelen : 16 Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : 2 airco’s

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
754 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8194

Mapas de Google

Veessen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veessen. En 2025 había 675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 533.606.

Inhabitantes

675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 533.606

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.434

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veessen
Año Inhabitantes
2021 685
2022 670
2023 670
2024 670
2025 675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.616
2022 EUR 397.893
2023 EUR 476.393
2024 EUR 522.284
2025 EUR 533.606

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

120

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 42
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta A

38

Etiqueta B

38

Etiqueta C

36

Etiqueta D

24

Etiqueta E

14

Etiqueta F

13

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.652 3.608
2021 1.838 3.757
2022 1.401 3.525
2023 1.127 3.308
2024 1.124 3.349

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 467 • Electricidad: 1.964

Huurwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 1.056 • Electricidad: 2.599

Tussenwoning

Gas: 592 • Electricidad: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 876 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Veessen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veessen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veessen?

Veessen telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veessen is in 2025 circa € 533.606.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veessen ligt rond € 34.434 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veessen?

In Veessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Veessen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.