Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Badhuisweg 15

1473PN Warder • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Badhuisweg 15 Warder
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning op Badhuisweg 15 in Warder biedt een rustige, gezinsvriendelijke locatie aan de rand van het IJsselmeer. Het vrijstaande huis, gebouwd in 1985 en goed geïsoleerd met dubbel glas, heeft een woonoppervlakte van 176 m² en is uitgerust met moderne voorzieningen. De woonkamer biedt veel licht en toegang naar de tuin, terwijl de moderne keuken uit 2020 perfect is voor gezinsmaaltijden. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en diverse bergingen. Verder staat er een royale hobbygarage, een werkruimte en een zonnige tuin van 720 m² beschikbaar. De locatie biedt snelle toegang tot de stad met een bushalte op kort fietsafstand van Amsterdam en Hoorn. Ook zijn er basisscholen, speeltuinen en een zwembad in de buurt. De woning is energiezuinig met een energielabel A en beschikt over 30 zonnepanelen. De tuin is ideaal voor kinderen en biedt rustige weidse omgeving. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met uitzicht over het IJsselmeer. De zolder is volledig bevloerd en geschikt als opslagruimte. De woning is een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en moderne voorzieningen in een groen gelegen gebied.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
720 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1473

Mapas de Google

Ver Warder en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warder

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warder. En 2025 había 765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warder
Año Inhabitantes
2021 810
2022 800
2023 800
2024 780
2025 765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 468.000
2022 EUR 532.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 608.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 85 15-25: 80 25-45: 120 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 6
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 39
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

73

Etiqueta G

57

Etiqueta C

47

Etiqueta B

36

Etiqueta D

29

Etiqueta F

27

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.810 3.570
2021 2.030 3.820
2022 1.580 3.570
2023 1.290 3.470
2024 1.220 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Warder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warder
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 10
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warder?

Warder telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warder is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warder ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warder?

In Warder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Warder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.