Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Bakhuus 51

8131NK Wijhe • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Driessen Woningmakelaars

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

Bakhuus 51 Wijhe
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Ik ben op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, een ruime woonkeuken die via en-suite deuren is gescheiden van de woonkamer, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers én natuurlijk een energiezuinige woning met minimaal energielabel A. En het liefst zonder te klussen." Herkent u zich hierin? Dan is de woning aan de Bakhuus 51 precies wat u zoekt! Deze moderne woning uit 2017 is helemaal van deze tijd: een uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling, een ruime woonkamer met sfeervolle erker, vloerverwarming met PVC op de begane grond én maar liefst 25 zonnepanelen op het dak. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u ’s avonds heerlijk onder de overkapping kunt genieten van de laatste zonnestralen en een goed glas wijn. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Noorderkoeslag, op korte afstand van een basisschool en vlak bij het sportpark met tal van voorzieningen: een sporthal, zwembad, diverse sportverenigingen, sportvelden en zelfs een ijsbaan. Het dorp Wijhe beschikt over een gezellige dorpskern met een breed winkelaanbod. Dankzij de ligging in het prachtige Sallandse landschap en nabij de IJssel zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: met de auto bent u snel in Zwolle, Deventer of Raalte, en er is bovendien een treinstation in het dorp. De woning is luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden. Het buitenschilderwerk is nog in 2024 uitgevoerd. In 2023 is de royale carport geplaatst en in 2018 is de zolder volledig afgetimmerd tot een volwaardige verdieping met dakkapel, een ruime slaapkamer en een stijlvolle, betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang en modern toilet. De lichte, uitgebouwde woonkeuken is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond, openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de en-suite deuren bereikt u de straatgerichte woonkamer, die dankzij de erker en het vele lichtinval een heerlijk uitzicht biedt op het vrije groen aan de voorzijde. Vanuit de keuken loopt u door naar de volledig geïsoleerde bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de inpandige berging/garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met kast en een wandcloset. Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt de opstelplaats voor wasmachine, droger en C.V.-ketel. Daarnaast is hier de royale ouderslaapkamer met dakkapel, eigen inloopbadkamer en wederom een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met gras, borders en meerdere terrassen. Onder de luxe overkapping is het van vroeg voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. En aan de buitenbar geniet u van een drankje op zwoele zomeravonden. Bijzonderheden - Laadpaal aanwezig - Royale carport en eigen oprit - Sfeervol aangelegde tuin met luxe overkapping - Hoog afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming en twee badkamers - Uitstekend geïsoleerd: energielabel A en maar liefst 25 zonnepanelen - Volledig geïsoleerde bijkeuken met doorgang naar inpandige berging - Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde - Opgeleverd in 2018! Kortom: een instapklare, duurzame en zeer complete gezinswoning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging, want dit is een kans die je niet vaak tegenkomt!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8131

Mapas de Google

Vista geográfica Wijhe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wijhe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijhe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijhe. En 2025 había 8.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.229.

Inhabitantes

8.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijhe
Año Inhabitantes
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijhe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Nivel académico

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

997

Etiqueta C

689

Etiqueta B

561

Etiqueta G

469

Etiqueta D

230

Etiqueta F

173

Etiqueta A+

102

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijhe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricidad: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijhe
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijhe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijhe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer viviendas in Wijhe

Ver más viviendas en este lugar.