Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

Dijkzicht 21

8131CJ Wijhe • Overijssel

Vendido Buyer's agent: BRIQS Makelaardij

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.253

Galería de fotos

Dijkzicht 21 Wijhe
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en prettige woonomgeving in Wijhe staat deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning met veel comfort. De woning is gelegen aan een rustige straat met een open parkeerplaats aan de voorzijde. Op de begane grond is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale open keuken is ontstaan. De woning is duurzaam uitgevoerd met onder andere een hybride warmtepomp, 17 zonnepanelen en HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet. Begane grond Entree/hal met toegang tot de eerste verdieping, het toilet, een opbergkast en de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, waar een screen is geplaatst voor extra comfort op zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te dineren en samen te komen met familie en vrienden. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en maakt deel uit van de uitbouw. Deze is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, kokendwaterkraan, koelkast en oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is bijzonder ruim dankzij twee dakkapellen, die zorgen voor extra vloeroppervlak en veel natuurlijke lichtinval. De dakkapellen zijn bovendien voorzien van screens, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Verduurzaming Deze goed onderhouden tussenwoning is door de jaren heen op veel vlakken verbeterd en verduurzaamd. De woning beschikt over energielabel A en een hoogwaardige isolatieschil. In 2012 zijn spouwmuur- en bodemisolatie aangebracht, gevolgd door aanvullende dak- en vloerisolatie. In 2008 zijn de kozijnen aan de voorgevel en de uitbouw vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De achtergevel is uitgevoerd met houten kozijnen, eveneens voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Op het gebied van duurzame energie zijn in totaal 17 zonnepanelen geplaatst op de woning en de schuur, waarmee deze woning klaar is voor energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Omgeving Wijhe is een gezellige en kindvriendelijke plaats met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met scholen, sportverenigingen, winkels en speelvoorzieningen biedt Wijhe alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool waar kinderen ook buiten schooltijd veilig kunnen spelen. Daarnaast ligt in de directe omgeving Balorig, een populaire indoor speelvoorziening voor kinderen. De groene en gemoedelijke omgeving zorgt voor een fijne leefkwaliteit voor jong en oud. Het dorp beschikt over een eigen treinstation, waardoor Deventer en Zwolle snel en eenvoudig te bereiken zijn. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Elga ACE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8131

Mapas de Google

Vista geográfica Wijhe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wijhe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijhe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijhe. En 2025 había 8.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.229.

Inhabitantes

8.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijhe
Año Inhabitantes
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijhe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Nivel académico

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

997

Etiqueta C

689

Etiqueta B

561

Etiqueta G

469

Etiqueta D

230

Etiqueta F

173

Etiqueta A+

102

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijhe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricidad: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijhe
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijhe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijhe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer viviendas in Wijhe

Ver más viviendas en este lugar.