Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Westdijk 4

4797SL Willemstad • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Westdijk 4 Willemstad
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk wonen midden in de polder in een halfvrijstaande woning welke super verduurzaamd is en daarmee een groen A-label heeft gekregen. Elke dag is het opnieuw genieten en elk seizoen heeft zijn charme. Vanuit de woning kijk je ver weg in de richting van Willemstad. Een uitzicht wat nooit gaat vervelen. De woning zelf is leuk ingedeeld met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder heb je een aangebouwde woonkamer met rondom glas, een open keuken en een handige bijkeuken. Op de verdieping tref je nog eens drie slaapkamers. In de tuin is het ook maximaal genieten met heerlijke plekken om te zitten en een eigen zwembad. Op het perceel is nog een berging aanwezig en een overkapping welke dienst kan doen voor het stallen van een boot, camper of caravan. Indeling Begane grond: Entree, hal, toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer. De bijkeuken is mooi ruim en voorzien van een loopdeur naar de tuin. Verder is er verwarming, een gootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt mooi uit over de voortuin en de oprijlaan. Verder is er airconditioning aanwezig welke tevens kan verwarmen. Dan door naar de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en geheel betegeld. Er is een grote inloopdouche met luxe mengkraan en regendouche. Verder is een wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De woonkamer is uitgebouwd richting de tuinzijde. Je kijkt hier rondom vrij weg over de tuin en de polder. Je kunt vanaf hier tot aan Willemstad kijken. Op twee plaatsen zijn dubbele tuindeuren zodat je ook lekker de tuin in kunt stappen. Verder is er centraal nog een houtkachel aanwezig, welke zorgt voor extra sfeer op de koudere dagen. Vanuit de woonkamer kun je verder naar de keuken. De inrichting is in hoekopstelling met een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er nog lekker veel werk- en bergruimte. Ook zie je in de hoek nog een deur en hier is de kelderkast onder de trap. Handig voor het opbergen van voorraad. Als laatste kun je nog door naar een tweede hal. In deze hal tref je de meterkast aan (vernieuwd 8 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep, groep warmtepomp en dubbele aardlekschakelaar), de omvormer van de zonnepanelen en je kunt door met een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Mooie ruime overloop met luiken naar de bergzolders en toegang tot de drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een dakkapel en een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Zolder: De bergzolders zijn beide een mooie praktische en bevloerde ruimte. Hier kun je lekker wat spullen opbergen. Op een van de zolders is de cv-ketel (Remeha HR combi uit 2024) geplaatst en de warmtepomp (Daikin april 2023 geplaatst). Tuin: De tuin is een waar paradijsje waar het aan niks ontbreekt. Aan de voorzijde is een riante oprijlaan met elektrisch te bedienen poort. Verder is hier ook een terras gemaakt waar je lekker kunt zitten en turen over de polder. Verder kom je aan de achterzijde een groot stuk tegen wat bestraat is en hier kun je ook fijn de auto parkeren. Grenzend aan dit stuk is een grote carport welke gemaakt is om een caravan of camper te stallen. Naast de carport is nog een ruime houten schuur aanwezig welke elektra heeft. Aan de andere zijde is nog een mooi stuk tuin en hier heb je het gevoel dat je in het zonnige zuiden bent. Er is een groot terras, volwaardige beplanting en een zwembad. In de hoek kom je nog een houten berging tegen met het filter van het zwembad en achter de berging staat de warmtepomp voor het zwembad. Algemeen: - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - Op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
965 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR/ Daikin (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.