Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Dorpsweg 34

4491EL Wissenkerke • Zeeland

Bajo precio

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.802

Galería de fotos

Dorpsweg 34 Wissenkerke
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle tussenwoning met diepe tuin in het hart van Wissenkerke! Aan de Dorpsweg in het gezellige dorp Wissenkerke staat deze charmante tussenwoning uit 1930. De woning combineert karakter met een praktische indeling en beschikt over een verrassend diepe achtertuin met berging en overkapping. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² is dit een fijne woning voor starters of kleine huishoudens die rustig willen wonen op Noord-Beveland, op korte afstand van het Veerse Meer en de Zeeuwse kust. Wissenkerke is een gemoedelijk dorp met diverse basisvoorzieningen en een centrale ligging op het eiland. Binnen enkele minuten bereik je het Veerse Meer voor watersport, wandelen of fietsen langs de dijken en polders. Ook steden als Goes en Middelburg zijn goed bereikbaar. De woning biedt een prettige leefruimte met drie slaapkamers en diverse praktische bergruimten. In de afgelopen jaren zijn er bovendien diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is de keuken in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker kraan met een Cube. Daarnaast beschikt de woning over acht zonnepanelen en is er een airco aanwezig in zowel de keuken als in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort. De kelderruimte is opgeknapt en is bereikbaar via de deur in de keuken. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken welke beschikt over de wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken bevindt zich een hobbyruimte, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam. In een van de slaapkamers is bovendien een airco aanwezig. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vliering Via de vlizotrap bereik je de vliering. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Door de lengte van de tuin is er ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging (voor stallen van fietsen) en een vrijstaande overkapping met vrij uitzicht, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Algemeen Tussenwoning Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: ca. 81 m² Drie slaapkamers Keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur en Quooker Badkamer vernieuwd in 2015 8 zonnepanelen aanwezig Waterontharder aanwezig Airco aanwezig in de keuken en een slaapkamer Diepe achtertuin met berging en overkapping Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.