Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Orisantstraat 9

4491HB Wissenkerke • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Orisantstraat 9 Wissenkerke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe afgewerkte 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage, eigen oprit met laadpunt, zonnepanelen en hybride warmtepomp Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar comfort, luxe en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Orisantstraat 9 in Wissenkerke absoluut een bezichtiging waard. Deze stijlvolle woning is in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze gemoderniseerd en met veel zorg onderhouden. Dat merkt u direct zodra u arriveert. De verzorgde uitstraling, de nette voortuin, de eigen oprit, de vrijstaande garage en de fraai aangelegde achtertuin zorgen voor een uitstekende eerste indruk. Daarbij is het extra prettig dat u hier op eigen terrein kunt parkeren en beschikt over een eigen laadpunt. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal van nu. Zo is de keuken vernieuwd in 2021, is het sanitair vervangen in 2025 en is de woning bovendien uitgerust met zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2024. Hierdoor woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook comfortabel en toekomstgericht. Wonen met sfeer en uitstraling Binnen valt direct de luxe en eigentijdse afwerking op. De woning heeft een uitgesproken, stijlvolle uitstraling met rijke materialen, donkere accenten en een warme sfeer. De afwerking is tot in detail verzorgd, waardoor het geheel direct een gevoel van kwaliteit en rust oproept. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen en een prettige lichtinval. De ruimte voelt comfortabel en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor een royale zithoek. Hier komen sfeer en wooncomfort op natuurlijke wijze samen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, die in 2021 is vernieuwd. Deze keuken heeft een moderne, hoogwaardige uitstraling en is niet alleen een mooie, maar ook een praktische ruimte. De strakke vormgeving, de hoogwaardige afwerking en het prettige contact met de tuin maken dit tot een heerlijke plek voor dagelijks gebruik. Luxe slaap- en badvertrekken Ook de verdiepingen zijn met dezelfde zorg afgewerkt. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een verzorgde en rustige uitstraling en zijn goed bemeten. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis, hobby of logees. De badkamer, voorzien van vernieuwd sanitair in 2025, heeft een bijzonder luxe uitstraling. De gekozen materialen en afwerking zorgen voor een exclusieve sfeer die perfect aansluit bij de rest van de woning. Fijne buitenruimte en praktische extra’s De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een mooi verlengstuk van de woning. Hier geniet u van privacy, groen en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Of u nu graag rustig van de zon geniet, tuiniert of buiten eet, deze tuin biedt alle ruimte. De vrijstaande garage is daarbij een waardevolle aanvulling. Deze is ideaal voor extra berging, fietsen, hobbyruimte of opslag en maakt het wooncomfort compleet. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en praktische kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken. Buiten beschikt u over een verzorgde voor- en achtertuin, een eigen oprit en een vrijstaande garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (masterbedroom) beschikt over vaste kastruimte en een balkon. De overige zijn breed inzetbaar. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig, waarmee de woning verrassend veel ruimte biedt. Wonen in Wissenkerke Wissenkerke is een prettig dorp op Noord-Beveland met een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. In het dorp vindt u onder meer winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en horeca. De omgeving staat bekend om haar open landschap, het dorpse karakter en de prettige leefomgeving. Daarnaast woont u hier op korte afstand van de Oosterschelde, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u volop kunt wandelen, fietsen en genieten van water, dijken en weidse vergezichten. Ook de ligging ten opzichte van Goes en Middelburg is gunstig, waardoor u profiteert van de rust van het dorp én de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden Luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning Perfect onderhouden Woonkamer aan de voorzijde Keuken aan de achterzijde Keuken vernieuwd in 2021 Sanitair vervangen in 2025 4 slaapkamers Vrijstaande garage Eigen oprit Parkeren op eigen terrein Eigen laadpunt aanwezig Zonnepanelen Hybride warmtepomp uit 2024 Verzorgde tuin Rustige ligging in Wissenkerke Kortom Orisantstraat 9 is een woning die direct overtuigt door de combinatie van uitstraling, onderhoud, luxe afwerking en duurzaamheid. Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, een verzorgde tuin, garage en eigen parkeergelegenheid, gelegen op een fijne locatie in Wissenkerke. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin/Intergas (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.