Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Noordeindstraat 35

4491ES Wissenkerke • Zeeland

Vendido

€ 396.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.780

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.930) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 406.280

Precio de compra /m²: € 2.832

Galería de fotos

Noordeindstraat 35 Wissenkerke
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastische eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in het hart van Wissenkerke! Aan de Noordeindstraat 35 in Wissenkerke staat deze moderne en goed onderhouden hoekwoning uit 2012. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de goede isolatie, zes zonnepanelen en het energielabel A, woon je hier comfortabel en energiezuinig met het hele gezin. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning is gelegen in het rustige Wissenkerke, op loopafstand van de Oosterschelde. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Door de hoekligging profiteer je van extra ruimte rondom de woning en een prettige lichtinval binnen. In de achtertuin op het zuiden is het heerlijk genieten. Hier bevindt zich een heerlijke overkapping met een berging. Bovendien is er een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Indeling: Begane grond Via de voorzijde van de woning kom je binnen in de ruime entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de royale hal heb je toegang tot de ruime lichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor de zit-en eethoek, welke over gaat in een praktische open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde geven een enkele en een dubbele deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een royale inbouwkast. De badkamer biedt volop ruimte voor een compleet gezin. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een extra elektrische radiator, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met aansluitend een ruime vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige ruimte is het bovendien mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een fijne op het zuiden gerichte tuin en is voorzien van gazon, bestrating en beplanting. Daarnaast een gezellige overkapping en aansluitend een geïsoleerde berging. Algemeen: Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte ca. 140 m² Perceeloppervlakte ca. 210 m² Energielabel A Zes zonnepanelen Lichte woonkamer met open keuken en eetkamer Vier ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en berging Eigen parkeerplaats op eigen terrein achter de schuur Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 396.500

Coste del comprador (estimado): € 9.780

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.930) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 406.280

2,78%

Anualmente

%

€ 19.825

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 396.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.