Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Middenstraat 9

4491ER Wissenkerke • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Middenstraat 9 Wissenkerke
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: keurig onderhouden en jonge woning gelegen op een hoek welke beschikt over een fijne binnenruimte en is uitgevoerd met een ruime inpandige garage. Deze woning aan de Middenstraat 9 biedt u een comfortabele woonbeleving en is absoluut het bezichtigen waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in het hart van het gezellige dorp Wissenkerke. Wissenkerke is een gemoedelijk dorp met de belangrijkste voorzieningen en is gelegen in het hart van Noord-Beveland. Noord-Beveland staat bekend om haar weidse polderlandschappen en vergezichten. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers weten dit eiland op waarde te schatten. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet, de trapopgang en de meterkast en vormt de doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de begane grond gelegen. De woonkamer heeft fijne afmetingen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. Door grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen die de woonkamer een fijne en lichte plaats maken om te verblijven. Achter de woonkamer is de bijkeuken te vinden. Dit is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen. Via de bijkeuken wordt de achtertuin bereikt. De keuken is aan de voorzijde van de begane grond gesitueerd en kijkt uit over de straat. De keurige keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductieplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft een smaakvolle uitstraling en is vervaardigd uit kwalitatieve materialen. Verdieping: Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt in de huidige indeling plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer is recent aangepast en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer betreft een keurige en moderne voorziening. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Met name de ouderslaapkamer is zeer ruim. Mocht de wens er zijn om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren is het mogelijk de ouderslaapkamer op te delen en zo twee aparte slaapkamers te realiseren. Zolder: Via het luik met vlizotrap wordt de ruime zolderverdieping bereikt. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar als de wens er is om deze verdieping bij de leefruimte van de woning te betrekken is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen om dit zo te realiseren. Tuin: De woning is op een fijn perceel gelegen en beschikt over een fijne achtertuin die beschut ligt en zo zorgt voor veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt u daardoor al in de vroege morgen heerlijke zonnestralen. Een zeer prettige toevoeging aan deze woning is dat deze beschikt over een heerlijk ruime inpandige garage. Deze garage biedt u heerlijk de ruimte om spullen op te bergen maar is ook geschikt om te gebruiken om de auto droog te stallen. De garage beschikt over een kunststof sectionaaldeur. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft door het moderne bouwjaar uitstekende isolatievormen. Aanvullend zorgen de zonnepanelen voor een mooie opbrengst. De woning beschikt hierdoor over een energielabel A. Heeft deze moderne, keurig onderhouden woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Middenstraat 9 in Wissenkerke. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
33 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.