Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Voorstraat 3

4491ET Wissenkerke • Zeeland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.596

Galería de fotos

Voorstraat 3 Wissenkerke
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en verrassend ruim woonhuis met kantoor/multifunctionele ruimte, studio met berging (voormalige garage) én fijne tuin! Stap binnen in deze verrassend ruime en sfeervolle woning, waar comfort, karakter en functionaliteit perfect samenkomen. De woning biedt een unieke indeling, een uitstekende lichtinval en talloze gebruiksmogelijkheden — ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, hobby’s of simpelweg extra ruimte zoekt. Deze woning is gelegen aan de sfeervolle Voorstraat in Wissenkerke, een charmant dorp op Noord-Beveland. De straat ademt rust en karakter, met authentieke gevels en een groene uitstraling. In het dorp zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horeca aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Goes op circa 20 minuten rijden. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzeekust vlakbij. Dankzij de goede verbindingen via de N255 en N256 zijn ook steden als Middelburg en Zierikzee goed bereikbaar. Wonen in Wissenkerke betekent rust, ruimte en het echte Zeeuwse buitenleven. Indeling Begane grond U betreedt het huis via de ruime hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en bergruimte onder de trap. Direct aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer, momenteel ingericht als praktijkruimte. Deze voorkamer is geschikt voor diverse doeleinden: een kantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Via de hal komt u uit in de leefkeuken met eetbar en volop werk- en kastruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel – de plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De leefkeuken met eetbar loopt over in de verrassend lichte woonkamer, voorzien van een lichtkoepel, lichtstraten in de zijgevel en dubbele tuindeuren naar de tuin. De grote houtkachel zorgt voor een warme sfeer en blijft bij de woning achter. Via de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin met fijne overkapping. Verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen. Daarnaast beschikt de verdieping over een fijne walk-in-closet. De badkamer is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche. Buitenruimte De diepe achtertuin is een oase van rust en groen. Een gevarieerde beplanting met kleurrijke bloemen, vaste planten en sierlijke struiken zorgt het hele jaar door voor een sfeervol en levendig geheel. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin staat een extra grote garage van circa 23 m², nu een volledig geïsoleerde muziekstudio. Maar uiteraard ook ideaal geschikt als hobby- of opslagruimte. Er is een overdekte vrije achterom. Kortom, een sfeervol, praktisch en veelzijdig huis dat u gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC25 CW4 II Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.