Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Zuidstraat 23

4491EM Wissenkerke • Zeeland

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Zuidstraat 23 Wissenkerke
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zuidstraat 23 in het sfeervolle Wissenkerke! Deze charmante tussenwoning combineert karakteristieke details met moderne gemakken en biedt verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een perceeloppervlakte van 332 m², drie slaapkamers, een zonnige tuin én een vrijstaande garage is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning is keurig onderhouden en instapklaar, met een warme, huiselijke sfeer vanaf het moment dat u binnenstapt! Begane grond: Via de nette voortuin betreedt u de woning in de hal, waar zich de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een gezellige open haard als blikvanger, strakke wandafwerking en een fraaie houten vloer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het geheel een uitnodigende uitstraling geeft. Aan de achterzijde vindt u de open eetkamer en keuken. De keuken is compact maar functioneel ingericht, voorzien van een gaskookplaat. oven, koel- vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een separaat toilet en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden om de begane grond verder te moderniseren of anders in te delen naar eigen wens. Eerste verdieping: De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld met drie slaapkamers, allen voorzien van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne hoogte en zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee gezellige slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkast, ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. Centraal op de verdieping vindt u de badkamer, met een wastafel en douche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime vliering bevindt. Deze ruimte is perfect als bergzolder, met tevens de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De achtertuin is verrassend diep en speels ingericht met meerdere terrassen en een pad naar het achterste gedeelte van het perceel van 332 m². Hier bevindt zich een heerlijke groene tuin met veel privacy en zonruimte, een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Achter in de tuin staat een royale, vrijstaande garage met dubbele deuren, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van een voertuig! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m² - 3 slaapkamers en 1 badkamer - Diepe achtertuin met veel privacy - Vrijstaande garage met toegang via achterzijde - Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid - Nabij uitvalswegen, voorzieningen en natuurgebied de Oosterschelde Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin? Dan is Zuidstraat 23 in Wissenkerke absoluut het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.