Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Heerlen

Van Cosselaerstraat 33

6286AT Wittem • Limburg

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.344

Galería de fotos

Van Cosselaerstraat 33 Wittem

Día abierto

Woensdag 23-12 van 16:00 tot 17:00

Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 23-12 van 16:00 tot 17:00

Verkoopstart met open huis event op dinsdag 23 december van 16-17 uur bent u van harte welkom om deze woning te bekijken. Aanmelden mag maar hoeft niet. Aan de rand van Wittem gelegen bieden wij u aan deze "in rustige woonwijk gelegen ruime, goed onderhouden eengezinswoning met ruime achtertuin met achter-ingang". De woning beschikt over in principe 4 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 119 m2. Gelegen op een perceel van 155 m2. Voorzien van 9 stuks zonnepanelen. INDELING: Begane grond: Voortuin met bestrating naar entree. Entree. Ontvangsthal (3.42 x 1.52 m) met trap naar de verdieping. Modern afgewerkte toiletruimte geheel betegeld met zwevend toilet en fontein. Woonkamer (6.07 x 5.17/4.11 m) met bergkast onder de trap. Half open keuken (3.65 x 2.52 m) voorzien van keurige keuken inrichting met diverse handige onder- en wandkasten en inbouwapparatuur te weten: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer. Fijne ruime achtertuin met terras, gazon, achter ingang en houten tuinberging. Het achter gelegen pad is mandelig. Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers (mogelijk voor 3). Slaapkamer 1 (5.17/2.92 x 5.02/3.59 m). Voorheen 2 slaapkamers geweest maar eenvoudig weer om te bouwen tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 (4.23 x 2.57 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.. Geheel betegelde badkamer (2.47 x 2.13 m) met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping met nokhoogte van circa 3,51 meter: Bereikbaar via de vaste trap. Slaapkamer 3/werkkamer (4.47 x 4.17 m) voorzien van laminaatvloer en een dakkapel. Technische/bergingsruimte met opstelling CV combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2012, eigendom) , extra gootsteen met koud/warm water en de opstelling voor witgoed apparatuur. Bijzonderheden: Zeer goed verzorgde en keurig bewoonde woning met voldoende woon- en bergruimte. Gelegen in zeer goede en rustige en landelijke woonwijk met vrijblijvend uitzicht aan de voorzijde. Goede privacy. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatiebeglazing. Er zijn 9 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Definitieve energielabel is A+ Vermelde maatvoering betreft circa maten. Aanvaarding flexibel maar op korte termijn mogelijk. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 23-12 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6286

Mapas de Google

Ver Wittem en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wittem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wittem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wittem. En 2026 había 1.969 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

1.969

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wittem
Año Inhabitantes
2021 1.880
2022 1.915
2023 1.940
2024 1.930
2025 1.970
2026 1.969

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wittem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 230 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

300

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

1.635

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 134
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 260

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 35
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

218

Etiqueta D

165

Etiqueta A

143

Etiqueta G

126

Etiqueta F

103

Etiqueta B

95

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wittem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.050
2021 1.700 3.240
2022 1.330 3.040
2023 1.080 2.900
2024 1.010 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Wittem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wittem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wittem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wittem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wittem?

Wittem telt in 2026 ongeveer 1.969 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wittem is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittem ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wittem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wittem?

In Wittem komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Wittem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.