Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Dirk Willemszstraat 3

4147EA Asperen • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.010

Galerie de photos

Dirk Willemszstraat 3 Asperen

Jour d'ouverture

Donderdag 10-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 10-09 van 13:00 tot 17:00

Topper alert: dit huis heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Keurig gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, dakopbouw, veranda, kunststof kozijnen en tuin op het zuidwesten. Wat hebben we weer een pareltje in de verkoop! Deze eengezinswoning in het gezellige Asperen is helemaal instapklaar en wacht op nieuwe bewoners. Voor starters (of jonge gezinnen) is dit een droomhuis: modern, ruim en onderhoudsvriendelijk. Binnen is écht alles aangepakt. De vloer beneden is in 2021 vernieuwd: een nieuwe broodjesvloer met dikke isolatie, betonafwerking en vloerverwarming. Alle muren zijn strak gestuct, de leidingen en elektra zijn vervangen, er kwam een nieuwe wc beneden en alle vloeren zijn vernieuwd. Kortom: het voelt alsof je in een nieuwbouwhuis woont, maar dan mét de gezelligheid van een bestaande buurt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de keuken sluit er mooi op aan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. En let op: de zolder verrast met een nokverhogende dakkapel waardoor er volop ruimte is ontstaan, inclusief een vierde slaapkamer. Buiten is het ook feest. De tuin ligt perfect op het zuidwesten, dus je geniet hier de hele dag door van de zon. Of kies voor schaduw onder de gezellige veranda – ideaal voor een barbecue, borrel of gewoon lekker loungen. Wat kun je als koper in dit segment nog meer wensen? Vier slaapkamers, strak verbouwd, energielabel C en een tuin waarin je tot in de late uurtjes kunt genieten. Klaar om je spullen neer te zetten en te gaan wonen. Highlights •Bouwjaar 1964, volledig gemoderniseerd •Woonoppervlakte ca. 96 m² op een perceel van 130 m² •Energielabel C •Lichte woonkamer (23 m²) en keuken (5 m²) •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Badkamer met douche en wastafel •4e slaapkamer op de tweede verdieping met nokverhogende dakkapel •Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, berging en achterom Verbouwingen & verbeteringen •Begane grondvloer vernieuwd in 2021: broodjesvloer met 21 cm isolatie, betonafwerking en vloerverwarming •Alle muren gestuct en vloeren vernieuwd pvc-vloer/laminaat vloeren •Nieuwe indeling met wand tussen 2 slaapkamers verplaatst •Elektra & leidingen vervangen •CV-combiketel: Intergas CW-5, geplaatst in september 2023 •Toilet beneden gerenoveerd •Ramen, kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof •Geheel voorzien van dubbele beglazing •Vloerverwarming in woonkamer en keuken •Grotendeels voorzien van rolluiken INDELING BEGANE GROND Welkom! Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer is een echte doorzonkamer – heerlijk licht en ruim. Strakke stucwanden en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Keuken De halfopen keuken staat in een praktische L-opstelling met witte kastfronten en een frisse kleurstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, zwarte schuine afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je direct uitkomt onder de veranda met terrasoverkapping – een heerlijke plek om buiten te genieten. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop beschikt over een praktische vaste kast en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en er ligt een keurige laminaatvloer die zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. Badkamer De badkamer is compact, maar netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Wat een fijne verrassing: de zolderverdieping is royaal vergroot dankzij de nokverhogende dakkapel! Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en dakkapel, waar ook de CV-installatie en aansluitingen voor het witgoed zijn te vinden. Daarnaast tref je hier een ruime vierde slaapkamer met extra dakraam en dakopbouw/dakkapel. Door de handige bergruimte achter de knieschotten blijft de kamer praktisch én overzichtelijk. Tuin & buitenruimte Zuidwest, strak aangelegd en helemaal klaar voor de zomer! De achtertuin is grondig aangepakt en voorzien van grote antraciet tegels: onderhoudsarm én lekker modern. Maar de absolute blikvanger? De veranda van 5,78 x 3,16 meter – dé plek om eindeloos te loungen, borrelen of gewoon Netflix naar buiten te verplaatsen. Hier past moeiteloos een ruime zithoek én een buitenkeuken. Via de poortdeur loop je zo achterom en natuurlijk is er ook een stenen berging aanwezig. Handig voor de fietsen, tuinkussens of gewoon al die spullen die je liever niet in huis kwijt wilt. Zin om de voordelen van dit huis live te ontdekken? Kom gerust langs, de verhuisdozen mag je alvast meenemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 10-09 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW-5 ( combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4147

Google Maps

Localisation de Asperen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Asperen

Chiffres de logement et de quartier dans Asperen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asperen. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asperen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asperen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

362

Étiquette A

241

Étiquette B

184

Étiquette G

169

Étiquette D

128

Étiquette F

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asperen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asperen
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asperen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asperen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer maisons in Asperen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.