Aller directement au contenu
Logo de Goed

Eikenlaan 32

4147GM Asperen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarder

Galerie de photos

Eikenlaan 32 Asperen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee- onder één kap woning met een speelse indeling in een gezellige wijk. Algemeen Een fijne, moderne gezinswoning met tuin op het zuidwesten, gelegen in Asperen, een rustige stad met een dorps karakter aan de rivier de Linge. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ligging in deze rustige, kindvriendelijke wijk maak dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Wonen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L vormige lichte woonkamer met uitzicht op de speeltuin. En aan de achterzijde vind je de moderne keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met 4 zones, koelkast, combi-oven, een Quooker heet waterkraan en een vaatwasser. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast en aan de achterkant van de woning is een bijkeuken, perfect voor extra opbergruimte. Slapen De woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator aangekleed. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden, een overloop met bergruimte en toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Ook op de bovenverdiepingen is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Buitenleven De goed onderhouden achtertuin gelegen op het zuidwesten, met terras, borders en kunstgras is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, de loopdeur in de garage of buitenom. De aangebouwde garage (voorzien van water en elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap of een auto. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er is een speeltuin voor de woning. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken; keuken voorzien van inductiekookplaat met 4 zones, koelkast, combi-oven, een Quooker heet waterkraan en een vaatwasser; de keuken geeft weer toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en via de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de garage, de garage is voorzien van water en elektra, dubbele deuren aan de voorkant en een loopdeur naar de tuin aan de achterkant. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en mechanische ventilatie; Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vlizotrap naar bergzolder en een ruime slaapkamer met knieschotten. Ligging De woning bevindt zich in één van de kindvriendelijke woonwijken van Asperen, een kleine stad gelegen aan de prachtige rivier de Linge waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in de omliggende polderlandschappen met speciale wandelroutes kun je heerlijk wandelen en recreëren. In Asperen kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en een bakkerij, een brede basisschool, kerken en medische voorzieningen. Ook zijn er in de omgeving diverse landwinkels om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, en Glasstad Leerdam dichtbij. De grote steden, zoals Utrecht of Den Bosch, zijn tevens binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Asperen kent verder een heel groot verenigingsleven en tal van sportclubs, een dorpshuis, speeltuinen, een natuurzwembad, een sportschool met binnenzwembad en een partycentrum. Bijzonderheden - Ruime twee- onder één kap woning - Fijne tuin gelegen op het zuidwesten - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Ligging in een rustig, kindvriendelijke wijk - A2, A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar - 4 ruime slaapkamers - Energielabel A - Bouwjaar 1986 - 17 zonnepanelen - Warmtepomp - Waterontharder - Thuisbatterij en laadunit voor elektrische auto (beide ter overname) Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4147

Google Maps

Localisation de Asperen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Asperen

Chiffres de logement et de quartier dans Asperen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asperen. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asperen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asperen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

362

Étiquette A

241

Étiquette B

184

Étiquette G

169

Étiquette D

128

Étiquette F

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asperen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asperen
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asperen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asperen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer maisons in Asperen

Voir plus d'habitations dans cette ville.