Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

Meekmastrjitte 23

9108MS Broeksterwâld • Fryslân

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 2.923

Galerie de photos

Meekmastrjitte 23 Broeksterwâld
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen aan de dorpsrand van Broeksterwâld Aan de rand van het dorp, met volop ruimte en privacy, staat dit vrijstaande woonhuis op een ruime kavel van ca. 1200 m². Een plek waar rust, comfort en praktisch wonen samenkomen. De woning is gelijkvloers te bewonen, wat haar bijzonder geschikt maakt voor een brede doelgroep. Op de begane grond bevinden zich maar liefst twee slaapkamers (opp. resp. 10 m² en 10 m²) en een complete badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen hier direct mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning in totaal over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor de woning ook geschikt is voor grotere gezinnen. De ruime kavel (ca. 1200 m²) biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en beschikt over een grote oppervlakte aan bijgebouwen: - een ruime garage, - tuinberging/overkapping - tuinhuis/veranda Indeling begane grond: Entree/hal met ruimte voor de garderobe, toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Deze slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m²). De royale en lichte woonkamer heeft een opp van ca. 40 m² en heeft zichtlijnen naar de tuin en de straat en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van een keukenopstelling opgesteld in de hoek met daarboven een venster aan de opritzijde en is v.v. apparatuur als gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de 2e slaapkamer op de begane grond, met vaste kasten en een eigen doorgang naar de ruime badkamer. De badkamer is compleet en voorzien van een 2e toilet, douche, ligbad en een vast wastafelmeubel), en is ook vanuit de keuken toegankelijk. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime, uitpandige bijkeuken met de achterdeur, ruimte voor de witgoedopstelling en CV-opstelling en de deur naar de aangebouwde garage (opp. ca. 19 m²). De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de tuinzijde van een loopdeur. 1e verdieping: Vanuit de hal is er een hardhouten trapopgang naar de overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot een 3-tal slaapkamers, een vliering/zolderberging en een vaste bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en meet ca. 8 m², de andere slaapkamers meten ca. 12 m² en 13 m² en zijn beide voorzien van vaste kastruimte. Broeksterwâld (Fries: Broeksterwâld) is een vriendelijk dorp in de gemeente Dantumadiel in het noordoosten van Friesland. Het dorp telt circa 1.100 inwoners en is omgeven door weilanden, bossen en prachtige vergezichten. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met veel ruimte en privacy, maar toch met goede verbindingen naar omliggende plaatsen. In het dorp zijn o.a. aanwezig: • Basisschool en kinderopvang • Dorpshuis en sportverenigingen • Lokale winkels en voorzieningen in de nabije omgeving (in het dorp Damwâld en de vestingstad Dokkum) • Bushalte op loopafstand • Aansluiting met op- en afrit op de Centrale As (Provinciale weg) Broeksterwâld is ideaal voor mensen die het dorpsleven zoeken met toch alle gemakken binnen handbereik. Dokkum ligt op slechts 10 minuten rijden, Leeuwarden is bereikbaar binnen 30 minuten. Afstanden t.o.v. grotere plaatsen: Dokkum – ca. 5 km (ca. 10 min) Drachten – ca. 20 km (ca. 20 min) Leeuwarden – ca 20 km (ca. 20 min) Groningen – ca. 45 km (ca. 40 min) Amsterdam – ca. 180 km (ca. 1 uur en 45 min) Bijzonderheden: - v.v. 12 zonnepanelen - voorzien van isolatie als deels muur-isolatie en dubbel beglazing - deels v.v. kunststof kozijnen - dakkapel in 2022 vernieuwd - gelijkvloers wonen met twee slaapkamers - ruime kavel ca. 1200 m² - vrije ligging met aan achterzijde vrij uitzicht De ligging aan de dorpsrand zorgt voor een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, een vrijstaande woning met veel ruimte, praktische indeling en een prettige ligging. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
1200 m²
Contenu
695 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9108

Google Maps

Aperçu géographique Broeksterwâld

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broeksterwâld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broeksterwâld. En 2025 étaient 1.193 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.802.

Résidents

1.193

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 346.802

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broeksterwâld
Année Résidents
2021 1.164
2022 1.184
2023 1.203
2024 1.203
2025 1.193

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broeksterwâld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.732
2022 EUR 266.515
2023 EUR 308.176
2024 EUR 333.855
2025 EUR 346.802

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 227 0-15: 197 15-25: 167 25-45: 271 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

139

Praktisch

315

Middelbaar

434

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

1.158

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 45
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 45

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 14
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

101

Étiquette C

76

Étiquette G

73

Étiquette A

63

Étiquette F

59

Étiquette D

55

Étiquette A+++

20

Étiquette E

15

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broeksterwâld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.574 2.982
2021 1.758 3.071
2022 1.297 2.823
2023 1.055 2.760
2024 1.043 2.907

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.884

Huurwoning

Gaz: 804 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.087

Appartement

Gaz: 6 • Électricité: 14

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 1.635

Vrijstaande woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.213

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 878 • Électricité: 2.419

Activité dans Broeksterwâld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 152

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broeksterwâld
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broeksterwâld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broeksterwâld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broeksterwâld?

Broeksterwâld telt in 2025 ongeveer 1.193 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broeksterwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broeksterwâld is in 2025 circa € 346.802.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeksterwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeksterwâld ligt rond € 181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broeksterwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broeksterwâld?

In Broeksterwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Broeksterwâld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.