Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Meester Holtropstraat 16

7695TW Bruchterveld • Overijssel

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.860

Galerie de photos

Meester Holtropstraat 16 Bruchterveld
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning in Bruchterveld met 4 slaapkamers, aangebouwde berging en carport Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1977 beschikt over 122 m² woonoppervlak op een perceel van 254 m². Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken is het een fijne gezinswoning. De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over 10 zonnepanelen, een aangebouwde berging en een carport, de tuin op het zuidoosten volop zon biedt. Gelegen aan de rand van het groene en rustige Bruchterveld, waar zo’n 1.100 bewoners wonen, ervaart u hier een prettige, gemoedelijke sfeer. De kindvriendelijke omgeving met een basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis zorgt voor een hechte gemeenschap. Voor dagelijkse voorzieningen reist u in slechts 10 minuten naar Hardenberg, wat de ligging bijzonder praktisch maakt. Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein en meterkast. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, Kunstsofkozijnen met HR++ glas en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van gasfornuis, koelkast en combimagnetron. Doorgang naar de garage/berging, die is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderruimte met hoge knok. Slaapkamer voorzien van houten kozijn met enkelglas en toegang tot de ruime berging. Verder is er een aparte berging waarin de cv is opgesteld. Buitenom: Fijne tuin op het zuidoosten aan de achterzijde en een eigen oprit met carport aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977 • Energielabel B • 10 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Tuin op het zuidoosten Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over de woning en de omgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7695

Google Maps

Voir Bruchterveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bruchterveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bruchterveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruchterveld. En 2025 étaient 1.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

1.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruchterveld
Année Résidents
2021 1.115
2022 1.110
2023 1.095
2024 1.100
2025 1.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruchterveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 175 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.040

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 30
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

86

Étiquette G

71

Étiquette A

66

Étiquette B

47

Étiquette F

45

Étiquette D

28

Étiquette E

19

Étiquette A++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruchterveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.780
2021 2.020 3.820
2022 1.540 3.500
2023 1.250 3.340
2024 1.180 3.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.960

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.330

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.160

Activité dans Bruchterveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruchterveld
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruchterveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruchterveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruchterveld?

Bruchterveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchterveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchterveld?

In Bruchterveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer maisons in Bruchterveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.