Résidents
800
Dernière année: 2025
De Lijnstukken 21
9528PR Buinen • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Degelijk gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING, geheel onderkelderd (87 m²), met garage en tuin met stenen berging. De woning is gebouwd in 2003 en voorzien van uitstekende isolatie (spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing), centrale verwarming met deels vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime kelder, die voor uiteenlopende doeleinden geschikt is te maken: denk aan hobbyruimte, kantoor, fitnessruimte, bioscoop of biljart/poolruimte. Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen, zoals handvorm gevelsteen, zinken goten en keramische dakpannen, wat de woning een solide en tijdloze uitstraling geeft. Het erf biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De onderhoudsarme tuin maakt buitenonderhoud eenvoudig, terwijl de besloten achtertuin rust en privacy biedt. Hier vindt u een zonneterras, gazon en een stenen berging met zowel een kelder als een grote zolder. Kaveloppervlakte: 344 m². Indeling: overdekte entree met ingebouwde verlichting/spotjes, hal met toilet, L-vormige woonkamer met eiken vloer, met zit- en eethoek, tuindeuren en een half open inbouwkeuken met apparatuur (4-pits gaskookplaat en wokbrander met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser), via de bijkeuken (met witgoedaansluiting en buitendeur), kom je in de garage/berging, deze ruimte is voorzien van spouwmuren, een plavuizen vloer, een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur in de voor- en achtergevel, in de hal en in de garage is er een vaste trap naar de kelder, die is onderverdeeld in 2 vertrekken, met een berging/CV-ruimte. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (de slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, de grote slaapkamer met 2 inloopkasten, daarbij heeft de grote slaapkamer ook een knieschot en een extra zolder), de luxe badkamer is voorzien van een groot dakvenster, een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, 2e toilet en handige berg-/aflegruimte, via een vaste trap bereik je de: 2e verdieping: zolder met dakvenster en een groot vast bureau, de zolder kan ook gebruikt/afgewerkt worden als extra kamer. Buinen ligt op de prachtige Drentse Hondsrug, vlak bij Borger. Het dorp bevindt zich in een gevarieerd en licht glooiend landschap met essen, dalgronden, bossen en heidevelden. Dankzij de dorpsvernieuwing zijn zowel de infrastructuur als de groenvoorzieningen opgeknapt en is ook het oude kanaal opnieuw ingericht, wat het dorp extra charme geeft. Buinen beschikt over onder andere een hotel/restaurant, voetbalveld, gymzaal en een actief verenigingsleven. Via de N374 is het dorp uitstekend bereikbaar. In het nabijgelegen Borger vindt u een volledig voorzieningenaanbod, waaronder diverse winkels, huisarts en tandarts, apotheek, scholen, een subtropisch zwembad en goede (bus)verbindingen met Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen. De verkoop start op 2 en 4 december 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Contenu
- 997 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
- Date de vente
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Buinen
Explorez Buinen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Buinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buinen. En 2025 étaient 800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 785 |
| 2023 | 785 |
| 2024 | 795 |
| 2025 | 800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 95
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 295
Niveau d'enseignement
Hoger
240
Praktisch
160
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
735
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
50
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
6
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
103
Étiquette C
71
Étiquette B
49
Étiquette A
47
Étiquette F
24
Étiquette D
22
Étiquette E
19
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.490 |
| 2021 | 1.980 | 3.680 |
| 2022 | 1.540 | 3.430 |
| 2023 | 1.280 | 3.320 |
| 2024 | 1.220 | 3.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 2.450
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.000
Tussenwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.590
Activité dans Buinen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Buinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Buinen?
Buinen telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinen is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buinen?
In Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.
Meer maisons in Buinen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Stationsstraat 1
9528PL Buinen
€ 325.000 k.k.
€ 1.186/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 1730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 10
9528PD Buinen
€ 519.000 k.k.
€ 3.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 907 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vlasakkers 8
9528PS Buinen
€ 399.500 k.k.
€ 2.793/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Polakkers 7
9528RD Buinen
€ 365.000 k.k.
€ 3.509/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gorenweg 4 A
9528PJ Buinen
€ 515.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
