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Hoofdstraat 10

9528PD Buinen • Drenthe

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.264

Galerie de photos

Hoofdstraat 10 Buinen
Photo 56
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Description

Compleet gerenoveerd, zo goed als nieuw! Slapen en baden op de begane grond! Aan rustig straatje aan de rand van het dorp staat dit compleet gerenoveerd vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage op een perceel van 907m2. De woning staat aan de rand van Buinen midden in het Drentse Hondsruglandschap met uitzicht over de landerijen en bossen op loopafstand! De woning ligt op zeer korte afstand van Borger waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Indeling: Hal/entree, royale lichte woonkamer met open keuken, provisiekast, meterkast, achterhal/bijkeuken, modern betegeld toilet (wandcloset), werkkamer, ruime slaapkamer, badkamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, modern geheel betegeld toilet met wastafelmeubel, stookruimte, berging. De woning is oorspronkelijk omstreeks 1914 gebouwd maar vanaf 2022 compleet gerenoveerd. De woning is geheel voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Energielabel A. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, kunststof goten en windveren, dus ook onderhoudsarm uitgevoerd! De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Verwarming d.m.v. CV-ketel en warm water d.m.v. boiler. De inrichting van de keuken en badkamer zijn nog naar eigen wens en smaak in te richten. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage (circa 17m2). De diepe tuin is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht over weilanden. Op loopafstand van bossen!

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
907 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
563 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9528

Google Maps

Localisation de Buinen

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Chiffres de logement et de quartier dans Buinen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buinen. En 2025 étaient 800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buinen
Année Résidents
2021 795
2022 785
2023 785
2024 795
2025 800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buinen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 95 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

735

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 50

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 6
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

103

Étiquette C

71

Étiquette B

49

Étiquette A

47

Étiquette F

24

Étiquette D

22

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buinen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.490
2021 1.980 3.680
2022 1.540 3.430
2023 1.280 3.320
2024 1.220 3.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.000

Tussenwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.590

Activité dans Buinen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buinen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buinen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buinen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buinen?

Buinen telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinen is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinen?

In Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

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