Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Frankendaalstraat 6

1759VD Callantsoog • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Frankendaalstraat 6 Callantsoog
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, dichtbij bos en strand in luxe én duurzaamheid – deze prachtige bungalow in Callantsoog heeft het écht allemaal. Gelijkvloers wonen op een royaal perceel van maar liefst 568 m²? Dat kan in deze energiezuinige en uitstekend onderhouden bungalow, verscholen in een schitterend aangelegde tuin in oosterse sferen. De ideale zonligging op het zuidwesten zorgt het hele jaar door voor licht, warmte en fijne leefplekken binnen én buiten. - Een woning die klaar is voor de toekomst - Met energielabel A, 21 zonnepanelen, een zuinige cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp én vloerverwarming, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook opvallend duurzaam. De vernieuwde meterkast (15 groepen, 3x25A) maakt het geheel technisch helemaal bij de tijd. Moderne luxe: van keuken tot badkamer De woning beschikt over een moderne open keuken met recent vernieuwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een stijlvolle afzuigkap, Quooker en vaatwasser. In december 2022 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van absolute wellness-luxe: • een zeer royaal duo-ligbad • een speciaal luxe Japans toilet • een grote regendouche • een dubbele wastafel • een verwarmde spiegel • én comfortabele vloerverwarming Hier kom je écht thuis. Rust, ruimte en privacy rondom de woning. De prachtig aangelegde tuin in oosterse sferen is een oase van rust. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier van ochtend tot avond van fijne buitenmomenten. De tuin is voorzien van voldoende elektra, een fraaie veranda, een achterom en twee schuurtjes met elektra – praktisch en ideaal voor opslag of hobby. Voor de woning kunnen twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd – altijd je eigen plek, altijd dichtbij. Benieuwd hoe deze bungalow in het echt aanvoelt? Bel of mail dan gerust voor een privé rondleiding! Indeling van de woning Entree & hal Via de overkapte entree stap je binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet en de slaapvleugel. De centrale ligging van de hal maakt dat de woning uiterst praktisch is ingedeeld en volledig gelijkvloers te bewonen is. Woonkamer Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer van 31,3 m², een heerlijk lichte ruimte met grote raampartijen en een gunstige ligging op het zuidwesten. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin en biedt meerdere mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Keuken & bijkeuken De moderne open keuken van 14,3 m² ligt centraal in de woning en is voorzien van vernieuwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken (5,9 m²) met extra bergruimte, witgoed-aansluitingen en toegang tot de tuin en de garage. Toilet Bij binnenkomst bevindt zich een separaat toilet in de hal. Slaapgedeelte De bungalow beschikt over drie slaapkamers, ideaal als gezinswoning, kantoorruimte of luxe logeerkamers: • Slaapkamer 1 – 14,8 m²: de grootste kamer, gelegen aan de tuinzijde, rustig en ruim van opzet. • Slaapkamer 2 – 9,0 m²: aan de patio zijde, ideaal als logeerkamer of werkkamer. • Slaapkamer 3 – 6,9 m²: gelegen aan de tuinzijde, perfect voor gasten, thuiswerk of als kleedkamer. Badkamer Tussen de slaapkamers ligt de in december 2022 volledig vernieuwde badkamer (8,6 m²), voorzien van vloerverwarming, een zeer royaal duo-ligbad, luxe Japans toilet, grote regendouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Een moderne wellnessruimte die de woning écht compleet maakt. Berging / Inloopkast Centraal in de slaapvleugel bevindt zich een handige berging, perfect voor opslag van linnengoed, voorraad of een te creëren inloopkast. Bijkeuken Een heerlijke ruimte aan die aan de keuken vast zit. Ideaal voor bergruimte en het plaatsen van de wasmachine en wasdroger op hoogte. Hier zijn tevens de omvormers van de zonnepanelen gesitueerd Garage Vanuit de bijkeuken bereik je de garage (20,2 m²), ideaal voor auto, fietsen, opslag of hobby. De garage heeft een eigen entree aan de voorzijde en biedt tevens ruimte voor het stallen van apparatuur of een werkbank. Tuin & buitenruimte Vanuit verschillende ruimtes stap je de prachtige oosterse tuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier vind je een sfeervolle veranda, voldoende elektra, twee schuurtjes met stroomvoorziening en een achterom. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplekken op eigen terrein aanwezig. Locatie Frankendaalstraat 6 ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het geliefde kustdorp Callantsoog en Kooibosch. Hier woon je op korte afstand van één van de mooiste stranden van Nederland, met de duinen, het natuurgebied Zwanenwater, het Kooibosch en gezellige strandpaviljoens binnen handbereik. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en een prettig dorpsplein met een ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging geniet je van rust en privacy, terwijl je toch binnen enkele minuten midden in het bruisende strandleven staat. Een unieke combinatie van kust, natuur, ruimte en comfort! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
568 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace rmh nl 39c + Hybride (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

Localisation de Callantsoog

Explorez Callantsoog et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Callantsoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.