Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Frankendaalstraat 8

1759VD Callantsoog • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.821

Galerie de photos

Frankendaalstraat 8 Callantsoog
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar elke dag voelt als vakantie – deze levensloopbestendige vrijstaande bungalow laat al uw woonwensen uitkomen. Op slechts 50 meter van het bos en 650 meter van de strandopgang ligt in alle rust deze unieke bungalow aan een autoluwe straat grenzend aan het bos. Hier wordt u ’s ochtends gewekt door het gezang van vogels, ademt u de frisse zeelucht in en ervaart u een oase van rust. Tegelijkertijd woont u in een gezellige familiebadplaats met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en een levendig plein met diverse winkels, horeca en zonnige terrassen. De perfecte combinatie van ontspanning en gemak. Buitenleven op z’n best De woning beschikt over een heerlijke, zongerichte tuin met meerdere terrassen en rondom groen, een compacte binnentuin én volop privacy. Hier kunt u volop genieten van de zon, een boek lezen of gezellig buiten eten. Daarnaast is er nog een tweede omsloten buitenruimte. Hier pakt u de eerste zonnestralen en zit u heerlijk uit de wind. Parkeren kan op uw eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De voormalige garage is omgebouwd tot berging en biedt praktische opbergruimte of een hobbyplek. Binnenkomst Via de entree, met vernieuwde meterkast, komt u in een ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, fontein en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit hier bereikt u de rest van de woning. Sfeervolle living met open keuken De tuingerichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, straalt ruimte en licht uit. Een stijlvolle schouw voegt extra sfeer toe, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde, het zijraam en de openslaande tuindeuren zorgen dat het daglicht de hele dag de kamer binnenstroomt en de tuin als het ware bij de woonkamer wordt betrokken. Via de tuindeuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De airco en zonwering maken de ruimte bovendien comfortabel en prettig in gebruik, ongeacht het seizoen. De eettafel en de open keuken vormen het hart van de woning en zijn een heerlijke plek voor iedereen die van koken en samen eten houdt. Langs één wand bevindt zich een modern uitgevoerd keukenblok met een vijf-pits gaskookplaat en afzuigkap, terwijl aan de andere zijde een praktische hoge kastenwand is geplaatst met een elektrische oven, magnetron en koelkast. In de hoek is een koffiecorner gecreëerd, vanwaar u uitzicht heeft op de tuin. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is een licht geheel dankzij de raampartij en de lichtkoepel erboven. Via een loopdeur is de binnentuin bereikbaar, vanwaar u toegang heeft tot de vrijstaande stenen berging (voormalige garage) en de technische ruimte, waarin uw witgoedapparaten en de cv-installatie zijn geplaatst. De aangrenzende badkamer is een ware spa aan huis. In de badkamer is aan één zijde een ruim stoom-/douchecabine aanwezig, met daarnaast een whirlpool voor ontspanning. Het vergrote wastafelmeubel met kastruimte maakt de andere zijde compleet. De badkamer is volledig betegeld en profiteert van natuurlijk daglicht via drie ramen met matglas en een lichtkoepel. Spotverlichting, ventilatie en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en aangename sfeer, waardoor het een prettige plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. Vijf slaapkamers – ruimte voor iedereen Via de woonkamer komt u in de gang, vanwaar u maar liefst vijf slaapkamers bereikt. Aan één zijde bevinden zich twee goed bemeten kamers; aan de andere kant treft u de ruime ouderslaapkamer, een kledingkamer en, via een tussenportaal, de achterste kamer. Deze laatste is momenteel in gebruik als TV-/hobbykamer. Wat maakt deze woning uniek: Uitzonderlijke ligging: Slechts 50 meter van het bos en 650 meter van de strandopgang, aan een rustige, autoluwe weg. Levensloopbestendig wonen: Ruime, gelijkvloerse bungalow met vijf slaapkamers en comfortabele badkamer, ideaal voor alle leeftijden. Zonnige tuingerichte living: Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken die het hart van het huis vormt. Luxe en comfort: Complete keuken met natuurstenen aanrechtblad, airco, elektrische zonwering en een badkamer met stoom-/douchecabine, whirlpool en vloerverwarming. Praktische voorzieningen: Eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen berging (voormalige garage), technische ruimte met witgoed en CV-installatie. Alarmsysteem is aanwezig. Kortom Deze bungalow biedt een unieke combinatie van ruimte, rust, comfort en een fantastische ligging. Levensloopbestendig, sfeervol en omgeven door natuur — én dat alles in een plezierige badplaats met alle voorzieningen en gezellige terrassen om de hoek. Een thuis waar elke dag als vakantie voelt. Woonoppervlakte circa 145 m² Externe bergruimte circa 16 m² Inhoud circa 543 m² Grondoppervlakte 548 m² Richtprijs vanaf € 699.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Arag i28ecz (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

Localisation de Callantsoog

Explorez Callantsoog et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Callantsoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.