Résidents
630
Dernière année: 2025
€ 1.370.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.399.250
Prix d'achat /m²: € 7.025
Galerie de photos
Description
Een villa om van te dromen! Luxe villa aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, zwembad én energielabel A+++. Wonen zoals je dat alleen in dromen ziet? Deze volledig vernieuwde villa in het geliefde waterrijke plan De Sanding biedt je ultiem wooncomfort, een strak en luxe interieur, duurzaamheid op topniveau én een levensstijl waar maar weinig woningen aan kunnen tippen. Een eigen aanlegsteiger, een verwarmd buitenzwembad, een tuin op het zuiden met volledige privacy én een energielabel A+++. Hier komt werkelijk alles samen. De afgelopen drie jaar is deze woning geheel gestript en compleet opnieuw opgebouwd. Het resultaat? Een adembenemende villa waar werkelijk alles klopt: stijlvol, eigentijds, duurzaam én tot in de puntjes afgewerkt. Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is geen standaard woning. Dit is een uniek thuis. Highlights op een rij: • Volledig vernieuwd — alleen enkele buitenmuren zijn nog origineel; • Strakke, luxe afwerking met oog voor detail; • Energielabel A+++, volledig gasloos; • Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater; • Verwarmd buitenzwembad in zonnige tuin op het zuiden; • Royale oprit + multifunctionele garage/showroom; • Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en topisolatie; Indeling Begane grond: Binnenkomst via een stijlvolle hal met modern toilet. De leefruimte is royaal, licht en volledig gericht op de tuin en het water. Een knusse zithoek aan de voorzijde met erker en panoramahaard zorgt voor sfeer en comfort. De eethoek is ruim genoeg voor een tafel van 4 meter – perfect voor lange diners met familie en vrienden. De luxe open keuken is een echte blikvanger: Italiaans design, marmeren werkblad, houten fronten en uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. Daarnaast is er een multifunctionele werk-/speel-/slaapkamer en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De geïsoleerde garage is bereikbaar via de bijkeuken en is multifunctioneel inzetbaar: als kantoor, hobbyruimte of zelfs showroom voor een oldtimer – inclusief schuifpui met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Een overloop met vide en lichtstraat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. Vier slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met luxe en-suite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet). De tweede badkamer is eveneens strak en modern met inloopdouche, toilet en wastafel. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de technische ruimte met de elektrische warmtepomp en het boilervat. Buitenleven op z’n best De tuin rondom is volledig nieuw aangelegd en straalt rust en luxe uit. Aan de achterzijde ligt een eigen insteekhaven met aanlegsteiger. Hier geniet je van een zonovergoten terras, een gazon met kleurrijke borders, volwassen bomen en een verwarmd zwembad. Een rietkraag biedt zomers optimale privacy. Onder de royale terrasoverkapping kun je heerlijk loungen, met uitzicht over het water en de tuin. Hier vind je ook een berging én ruimte voor extra luxe zoals een jacuzzi of buitenkeuken – de voorbereidingen zijn al getroffen. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte aan meerdere auto’s. Zien is geloven. Beelden zeggen meer dan woorden, maar deze woning moet je eigenlijk ervaren. De sfeer, de afwerking, het uitzicht… alles klopt. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit unieke droomhuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.370.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.399.250
3,04%
Annuellement
%
€ 68.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.370.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Contenu
- 653 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met metaal
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
De Wilgen sur la carte
Explorez De Wilgen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans De Wilgen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Wilgen. En 2025 étaient 630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 689.758.
Moyenne WOZ
EUR 689.758
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 641 |
| 2022 | 627 |
| 2023 | 636 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 630 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 520.000 |
| 2022 | EUR 561.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 679.842 |
| 2025 | EUR 689.758 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 255
0-15: 55
15-25: 60
25-45: 55
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
7
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
118
Étiquette A
71
Étiquette G
33
Étiquette D
17
Étiquette C
11
Étiquette F
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette E
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 4.020 |
| 2021 | 2.130 | 4.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.860 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.240 | 3.921 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730
Appartement
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.820
Activité dans De Wilgen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Wilgen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Wilgen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?
De Wilgen telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Wilgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?
In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer maisons in De Wilgen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekfinne 44
9213RK De Wilgen
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Trisken 25
9213RC De Wilgen
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.800/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 4765 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Heide 4
9213VN De Wilgen
€ 640.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 7140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Broekfinne 121
9213RN De Wilgen
€ 785.000 k.k.
€ 4.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 776 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nachtlân 92
9213RJ De Wilgen
€ 935.000 k.k.
€ 3.488/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Broekfinne 155
9213RP De Wilgen
€ 855.000 k.k.
€ 4.830/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 945 m²
- Chambres de coucher
- 4
